Об этом депутаты заявили 15 февраля во время рассмотрения проекта федерального закона № 368794-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах» (в части изменения правового положения жилищных накопительных кооперативов).

В целом депутаты оценили законопроект положительно, но по некоторым вопросам они с авторами закона разошлись во мнении.

В частности, депутаты не поддержали предложение о возможности членства в жилищных накопительных кооперативах юридических лиц. Ведь по словам депутатов, жилищный накопительный кооператив является некоммерческой организацией и выполняет социальную роль. При внесении предполагаемых законопроектом изменений жилищные накопительные кооперативы фактически будут играть роль коммерческих организаций, что не соответствует правовой природе жилищного накопительного кооператива, говорится на сайте Госдумы.

 Также прямое участие юридических лиц в деятельности ЖНК в качестве его членов (тем более без законодательно определенных пределов такого участия) может привести к возникновению диспропорций в деятельности ЖНК и ущемлению прав других членов кооператива. Могут возникнуть серьезные риски финансовых потерь для кооператива и граждан – членов ЖНК в случае ухудшения финансового положения или банкротства юридического лица – члена кооператива, а также в случае выхода такого юридического лица из кооператива.

Депутаты сочли спорными положения законопроекта о предоставлении возможности приобретения членами кооператива части жилого дома, части квартиры, комнаты, поскольку данные предложения не соответствуют общему курсу государства на удовлетворение потребностей граждан в полноценном комфортном жилье.

Депутаты Комитета считают недостаточно обоснованными положения законопроекта об увеличении степени финансового участия ЖНК в долевом строительстве, так как с учетом имеющихся фактов неисполнения застройщиками своих обязательств перед участниками долевого строительства такое существенное увеличение доли средств, направляемых кооперативом в долевое строительство, увеличит риски граждан - членов ЖНК и снизит финансовую устойчивость кооператива.