Курсы валют
64.61
72.32

Домам в Ейске надстроят мансарды

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
09.04.2007 06:45
Подмосковная фирма «Союз» предлагает провести капитальный ремонт домов в Ейске, а вложения окупить за счет надстройки и продажи мансард.По оценке главного архитектора Ейска Александра Лащенкова, в городе таким образом может быть отреставрировано 174 дома
Читайте нас на Яндекс.Новости
Подмосковная фирма «Союз» предлагает провести капитальный ремонт домов в Ейске, а вложения окупить за счет надстройки и продажи мансард.По оценке главного архитектора Ейска Александра Лащенкова, в городе таким образом может быть отреставрировано 174 дома. Если это предложение будет на 100% реализовано, объем работ составит не менее 2,5 млрд. рублей.В реконструируемых домах предполагается заменить все коммуникации, отремонтировать и утеплить фасады и подъезды. Окупить расходы и получить прибыль предполагается за счет продажи квартир в надстроенных этажах и мансардах.Выступившей с инициативой фирме «Союз» администрация предлагает реконструировать 10% жилого фонда, остальное отдать местным строительным организациям. Однако местные строители критически оценивают реальность этих планов. Директор фирмы «Ейскпрофстрой» Николай Демидов говорит, что такие планы его компанией рассматривались и три, и пять лет назад. Тогда от них отказались, поскольку цена введенной в строй жилплощади не покрывала затрат на реконструкцию, а собственники жилья в предполагаемых для реконструкции домах выдвигали дополнительные требования.Директор фирмы «Мастерстрой» Виктор Латкин еще более категоричен: «Если администрация оставит нас наедине с собственниками жилья, мы не договоримся никогда. Аппетиты и у них, и у нас немереные». По мнению Виктора Латкина, администрация для реализации этих планов должна определить какие-то рамки для торговли между строителями надстроек и владельцами базисов.Проблема, по мнению строителей, в том, что чердаки и крыши многоквартирных домов являются общей собственностью жильцов, и для их использования надо получить согласие всех собственников, что на практике представляется невозможным. Идеальный вариант для такого проекта – муниципальный дом. Но таких в городе нет.

Наш канал на Яндекс.Дзен