Курсы валют
64.49
71.96

Цену на жилье формируют пока объемы строительства

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
Ипотека не оказывает значительного влияния на рост цен на жилье. В среднем по стране ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры, и прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье
Читайте нас на Яндекс.Новости
Ипотека не оказывает значительного влияния на рост цен на жилье. В среднем по стране ипотека финансирует около 60% стоимости квартиры, и прибегают к ипотечному кредитованию 9% желающих приобрести жилье.«Это не тот приток денег, который бы толкал цены вверх, так как ипотека дает новых денег 5-6% »,- считает генеральный директор федерального агентства ипотечного жилищного кредитования (ОАО «АИЖК») Александр Семеняка. Рост цен на жилье связан, в первую очередь, с недостаточными объемами строительства и тем, что граждане сохраняют свои сбережения, инвестируя в покупку жилья. «Я поддерживаю идею введения налога на недвижимость, когда облагается не сама квартира, а доход, полученный от перепродажи этой квартиры в течение короткого периода времени. Если вы купили квартиру и продали за пятилетку, налогообложение не применяется. За рубежом, если вы купили ее и продали в течение года, половина тех денег, которые вы получили, изымается через этот вид налога», — отметил Александр Семеняка.Налог на недвижимость, таким образом,  способен снизить спекуляции с жильем — перепродажу на этапе долевого строительства, продажу на вторичном рынке. Только увеличение объемов строительства жилья и отрыв цены жилья от покупательной способности основной категории граждан приведет к тому, «что цены рано или поздно замрут», считает гендиректор ОАО «АИЖК». 

Наш канал на Яндекс.Дзен