Курсы валют
64.61
72.32

Венгерский инвестфонд построит микрорайон в Краснодаре

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
31.01.2007 07:58
Венгерский инвестфонд TriGranit Development Corporation планирует выступить партнером «Газпромбанк-Инвеста» в проекте строительства нового микрорайона на окраине Краснодара
Читайте нас на Яндекс.Новости
Венгерский инвестфонд TriGranit Development Corporation планирует выступить партнером «Газпромбанк-Инвеста» в проекте строительства нового микрорайона на окраине Краснодара. Стоимость проекта оценивается в $400 млн.Половину вложений возьмет на себя венгерская сторона, пишет газета «Коммерсант. Юг России». Эксперты рынка убеждены, что дефицит жилых площадей и коммерческой недвижимости в столице Кубани может сделать этот проект успешным. Участок площадью 132,5 га на окраине Краснодара был приобретен кубанским филиалом «Газпромбанк-Инвеста» осенью 2005 года. Этот участок предполагалось отдать под строительство около 500 тыс. кв метров коммерческой и жилой недвижимости. Вчера стало известно, что основным инвестором проекта станет венгерский инвестфонд TriGranit Development Corporation. Пресс-секретарь филиала «Газпромбанк-Инвест Кубань» Надежда Андрианова рассказала, что стоимость совместного проекта оценивается в $400 млн. Половина этих средств будет привлечена за счет TriGranit Development. Согласно планам «Газпромбанк-Инвеста», на участке разместятся сектор с многоквартирными жилыми домами, коттеджный поселок, торгово-развлекательный комплекс и офисные здания. Точные сроки реализации проекта пока не известны. «Сейчас участок представляет собой чистое поле. Компания ведет подготовку к строительству инженерной инфраструктуры», — отметила госпожа Андрианова.Как пишет «Коммерсант. Юг», о планах выхода на российский рынок и сотрудничества с дочерней структурой Газпромбанка венгерский инвестфонд объявил на днях. В подписанном сторонами соглашении о намерениях указывалось, что компании создадут фонд с равными долями участия, средства которого будут направлены в российские девелоперские проекты. Точный размер фонда пока не определен, но уже известно, что доля TriGranit Development Corporation составит €5 млрд. Также стало известно, что «Газпромбанк-Инвест» внесет свою долю частично деньгами, частично — земельными участками.По данным краснодарских риэлтеров, сегодня недостаток жилых площадей в Краснодаре привел к тому, что цены на жилую недвижимость в Краснодаре выросли в среднем до $1,5 тыс. за кв. м. «Сейчас цены на краснодарскую недвижимость сопоставимы, к примеру, со средними ценами по Праге. Объяснить это можно в основном дефицитом. Если речь идет о строительстве нового микрорайона с собственной инфраструктурой, то такие площади однозначно будут пользоваться повышенным спросом», — отметил замдиректора компании «Жилищный центр „Каян“» Алексей Гузеев. По мнению гендиректора ADM Group (Ростов) Германа Крашенинникова, дефицит торговых и офисных площадей в Краснодаре также сохранится долгое время: «Несмотря на большое количество заявлений о планах строительства офисных и торговых центров в Краснодаре и Ростове, к осуществлению проектов приступили немногие. Сейчас в Краснодаре работают лишь два торгово-развлекательных центра. Если в ближайшие годы появится еще 4–5 таких центров — это уже будет хорошим результатом и снизит дефицит».

Наш канал на Яндекс.Дзен