Курсы валют
63.89
70.41

ПРЕСС-РЕЛИЗ: Рост цен на рынке недвижимости Сочи продолжится

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
31.01.2007 19:43
За 2006 год цены не первичном рынке недвижимости Сочи увеличились более чем на 100%. При существующем дисбалансе спроса и предложения резервы роста цен на рынке жилья составляют
Читайте нас на Яндекс.Новости
За 2006 год цены не первичном рынке недвижимости Сочи увеличились более чем на 100%. При существующем дисбалансе спроса и предложения резервы роста цен на рынке жилья составляют, по оценкам специалистов компании «М-ИНДУСТРИЯ», еще порядка 30%.В 2007 году ситуация не изменится – рост цен в Сочи продолжится. Спрос на курортную недвижимость в целом по стране набирает обороты – регулярно отдыхать или непродолжительно проживать на курортах России становится модным. Не последнюю роль в росте цен играет активизация национальной программы развития города Сочи как курорта международного значения.
Наивысший покупательский спрос наблюдается в секторе новостроек бизнес-класса (самый распространенный класс строительства на курорте), а также в элитных жилых комплексах и коттеджных поселках.
«М-ИНДУСТРИЯ» активно работает в сегменте бизнес-класса. Выйдя на региональный рынок в конце 2005 года, сегодня компания успешно ведет строительство первого жилого комплекса – «Дом у Дендрария» (улица Яна Фабрициуса). Комплекс монолитный, высотой в 20 этажей. Общая площадь объекта составляет порядка 20 тысяч кв. метров. Нежилые помещения включают в себя встроенные коммерческие помещения, выделяемые целевым назначением для обслуживания жителей дома, и паркинг.
Реализация квартир в «Доме у Дендрария» началась с июня 2006 года. Стоимость квадратного метра на начальном этапе составляла 1500 у.е. (1 у.е. равна 28 рублям). За 1,5 месяца до начала продаж был сформирован предварительный портфель из 47 потенциальных клиентов. На сегодняшний день это потенциально наиболее востребованный проект на первичном рынке недвижимости Сочи. Стоимость квадратного метра в январе 2007 года составляла уже 2700 у.е.
Структура покупателей выглядит следующим образом: 60% составляют жители Москвы и Московской области, 40% – жители других регионов (Петербург, Мурманск, республика Коми, Ростов-на-Дону, Кемерово, Волгоград). В большинстве случаев покупатель приобретает жилье в рассрочку до окончания строительства объекта или вносит 100% предоплату. Также налицо тенденция увеличения числа покупателей, интересующихся приобретением квартиры при помощи ипотеки. В этом направлении компания «М-ИНДУСТРИЯ» успешно сотрудничает с банком «КИТ Финанс» в части предоставления ипотечных кредитов своим клиентам как в Сочи, так и в других регионах. Также ведутся переговоры с несколькими ведущими банками, имеющими филиалы в различных регионах страны, о предоставлении клиентам компании ипотечного кредита.
Строительство объекта «Дом у Дендрария» планируется завершить в конце 2007 года. В ближайшие два года «М-ИНДУСТРИЯ» планирует увеличить свое присутствие в южном регионе. В стадии разработок находится несколько проектов в сегменте бизнес-класса г. Сочи и курорта «Красная Поляна». А также возведение коттеджных поселков класса элит. Группа компаний «М-ИНДУСТРИЯ» основана в 1993 году. Основное направление деятельности – строительство кирпичных и монолитно-кирпичных домов бизнес-класса. В настоящее время на различных этапах реализации находится 400 тысяч кв. метров жилья в Петербурге. В Сочи (Краснодарский край) в стадии разработки и строительства шесть проектов

Анна Кадикова, владелец книжной лавки «Чарли»

Сайт «Деловая газета. Юг» поговорил с владельцем необычного книжного магазина, где можно найти редкие книги «нишевых» издательств и уникальную детскую литературу

Смотреть видеосюжет онлайн

В мэрии Краснодара прокомментировали претензии УФАС к подорожанию проезда

16.11.2019 14:36
Краснодарское управления ФАС РФ проверит городских перевозчиков на предмет антиконкурентного соглашения
Читайте нас на Яндекс.Новости

Краснодарское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России возбудило дело в отношении перевозчиков Краснодара в связи с повышением стоимости проезда в общественном транспорте. Об этом сообщает пресс-служба регионального управления ведомства.

Дело возбуждено по п.1 ч. 1 ст.11 «Закона о защите конкуренции». Как отмечается в сообщении УФАС, краснодарские перевозчики одновременно увеличили и установили на одном уровне тарифы на проезд в городском общественном транспорте. В ведомстве полагают, что такие действия содержат признаки антиконкурентного соглашения.

По данному факту будет проведено антимонопольное расследование, по его итогам ведомство примет процессуальное решение о наличии или отсутствии нарушения антимонопольного законодательства.

В департаменте транспорта и дорожного хозяйства администрации города сообщили, что мэрия никаких запросов, связанных с расследованием, от управления ФАС не получала.

«Все действия администрации Краснодара и департамента в вопросах организации пассажирских перевозок проходили в полном соответствии с действующим законодательством, - рассказали в департаменте РБК Краснодар. - Со своей стороны готовы предоставить все необходимые материалы, если соответствующий запрос поступит в наш адрес».

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», стоимость проезда в общественном транспорте Краснодара на маршрутах МУП «Краснодарского троллейбусное управление» и 19 частных перевозчиков и двух индивидуальных предпринимателей выросла с 26 до 28 рублей в июле 2019 года. В КТТУ поясняли, что повышение необходимо для обеспечения стабильной работы предприятия, снижения кредиторской задолженности и индексации заработной платы сотрудникам.

Директор Союза транспортников Кубани Илья Брижак, в свою очередь, отмечал, что в 2018 году затраты на перевозку пассажиров ощутимо увеличились у всех предприятий, не зависимо от их формы собственности. Поэтому стоимость проезда в размере 28 рублей он назвал более чем обоснованной в нынешней экономической ситуации. Также, по его мнению, единая стоимость проезда создает справедливые условия для работы всех перевозчиков.

Отметим, что стоимость проезда в общественном транспорте повысилась и в других городах Краснодарского края. Так, в июле 2019 года в Новороссийске тариф на проезд в муниципальных троллейбусах увеличился с 20 до 25 рублей. Рост связан с увеличением НДС, стоимости автозапчастей, а также повышением тарифа на электроэнергию.

В Сочи с 15 ноября 2019 года поездка в городском общественном транспорте подорожала до 28 рублей. Ранее на регулируемых тарифах стоимость проезда составляла 22 рубля, а на нерегулируемых – 26 рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы