Курсы валют
74.25
90.26

Высший класс ждет перемен

27.08.2010 16:00
За последние полгода цена аренды офисов в Краснодаре достигла своего минимума и зафиксировалась, говорят эксперты
Читайте нас на Яндекс.Новости
За последние полгода цена аренды офисов в Краснодаре достигла своего минимума и зафиксировалась, говорят эксперты.«По нашим прогнозам, ставка аренды в ближайшие месяцы меняться не будет, — считает Сусанна Погосова, руководитель департамента коммерческой недвижимости ГК „Аякс–Риэлт“. — То же самое будет происходить и с ценами на покупку офисных помещений, спрос на этот вид сделок сейчас практически исчез. С целью инвестирования клиенты отдают предпочтение боле ликвидной недвижимости — торговой, нежели офисной. За исключением, конечно, такого эксклюзивного и редкого товара, как офисы в бизнес–центрах класса А — на них всегда есть покупатели».Чиновники активны
По словам Бориса Дровалева, директора краснодарского представительства ГК «Миан», сейчас активен спрос на небольшие помещения (15–80 м2), реже арендуют офисы площадью 100–200 м2, практически «умер» сегмент от 300 м2.«Сегодня очень мало компаний могут себе позволить большие помещения, их чаще всего арендуют различные департаменты краевой администрации», — добавляет Сусанна Погосова. Эксперты отмечают, что в условиях кризиса в Краснодаре наступило перенасыщение офисных помещений класса А, однако, когда экономика выйдет на докризисный уровень, спрос на эти помещения будет расти. А пока 40% площадей по–прежнему пустуют в бизнес–центрах высокого класса, недавно сданных в эксплуатацию.Текущая арендная ставка офисной недвижимости в Краснодаре снизилась на 2–4% (в работающих бизнес–центрах), и на 3–6% — в строящихся зданиях, по сравнению с IV кварталом 2009 г.
Падение ставок в работающих центрах класса В составило 9%.

Елена Забелина, ведущая финансовых игр

Консультант по финансам Елена Забелина рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как она решила применять в своей работе настольные игры, каким образом они помогают повысить фин...

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы