Курсы валют
63.89
70.41

"Финам Менеджмент" скупит сельхозугодья на Кубани

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
06.06.2007 08:23
УК «Финам Менеджмент» намерена вложить средства пайщиков одного из собственных закрытых ПИФов в скупку земель сельхозназначения в Краснодарском крае
Читайте нас на Яндекс.Новости
УК «Финам Менеджмент» намерена вложить средства пайщиков одного из собственных закрытых ПИФов в скупку земель сельхозназначения в Краснодарском крае. В управляющей компании убеждены, что последующая продажа или сдача земель в аренду позволит ПИФу показывать доходность на уровне фондов акций с агрессивной стратегией.Эксперты и участники рынка указывают, что, несмотря на относительно небольшие объемы земельного ПИФа «Финам Менджмента», интерес управляющей компании к кубанским сельхозугодиям является показательным, и в ближайшие годы можно ожидать консолидации земельных активов в Краснодарском крае. Компания завершила размещение дополнительного выпуска паев закрытого ПИФа «Финам–Земельный» в конце прошлой недели. По словам гендиректора «Финам Менеджмент» Андрея Попова, привлеченные в ходе размещения средства — около 15 млн рублей — управляющая компания намерена направить на приобретение земельных активов на юге России — в основном в Краснодарском крае. Как указали в компании, закрытый земельный ПИФ был сформирован в мае 2006 г. с целью инвестирования в земли сельхозназначения для их последующей продажи или сдачи в аренду. За последние 9 месяцев стоимость паев фонда увеличилась примерно на 36%, и, как отмечают в управляющей компании, дополнительный выпуск «вызвал существенный интерес у инвесторов, ориентированных на получение дохода, превышающего инфляцию». «Спрос существенно превысил предложение. Земельные активы традиционно пользуются повышенным вниманием у консервативных инвесторов, которые предпочитают надежные, „осязаемые“ вложения. Одновременно, доходность нашего фонда недвижимости вполне сопоставима с показателями многих ПИФов с достаточно агрессивной стратегией», — утверждает господин Попов. В дальнейшем, по его словам, «Финам Менеджмент» планирует провести еще несколько размещений паев земельного фонда. Несмотря на невысокую активность рынка сельскохозяйственных земель на Кубани в целом, участки на окраинах городов, в частности Краснодара, Новороссийска и Армавира, пользуются повышенным спросом и активно скупаются в качестве площадок для строительства жилья и промышленных объектов, отметил замдиректора ГК «Эксперт» (Краснодар) Александр Беклемешев  в беседе. Ррост цен на сельхозугодия в Краснодарском крае составляет порядка 15–20% в год, в то время как цены на участки под промышленную недвижимость и индивидуальную застройку растут на 30-50% ежегодно. В настоящее время средняя цена сельскохозяйственных земель на Кубани составляет от $5 до $50 за «сотку», а в пригородах Краснодара — от $500 до $3 тыс. за ту же площадь. Правда, активность инвесторов тормозится тем, что значительная часть угодий на Кубани находится в собственности сельскохозяйственных кооперативов, каждый из которых имеет несколько сотен дольщиков. УК «Финам Менеджмент» входит в инвестхолдинг «Финам». Управляет открытыми ПИФами «Народный», «Первый», «Облигационный», «Индекс ММВБ» и «Депозитный», закрытыми фондами «Земельный» и «Информационные технологии». По итогам 2006 г. стоимость активов паевых фондов «Финам Менджмент» составила 785,9 млн рублей. В I квартале 2007 г. управляющая компания привлекла около 60,8 млн рублей. 

Диана Устрижицкая, создатель бренда Rainkot

Создатель бренда плащей Rainkot Диана Устрижицкая рассказала, как начать шить стильные дождевики для взрослых и детей, превратив случайную идею в настоящий бизнес

Смотреть видеосюжет онлайн

В мэрии Краснодара прокомментировали претензии УФАС к подорожанию проезда

16.11.2019 14:36
Краснодарское управления ФАС РФ проверит городских перевозчиков на предмет антиконкурентного соглашения
Читайте нас на Яндекс.Новости

Краснодарское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России возбудило дело в отношении перевозчиков Краснодара в связи с повышением стоимости проезда в общественном транспорте. Об этом сообщает пресс-служба регионального управления ведомства.

Дело возбуждено по п.1 ч. 1 ст.11 «Закона о защите конкуренции». Как отмечается в сообщении УФАС, краснодарские перевозчики одновременно увеличили и установили на одном уровне тарифы на проезд в городском общественном транспорте. В ведомстве полагают, что такие действия содержат признаки антиконкурентного соглашения.

По данному факту будет проведено антимонопольное расследование, по его итогам ведомство примет процессуальное решение о наличии или отсутствии нарушения антимонопольного законодательства.

В департаменте транспорта и дорожного хозяйства администрации города сообщили, что мэрия никаких запросов, связанных с расследованием, от управления ФАС не получала.

«Все действия администрации Краснодара и департамента в вопросах организации пассажирских перевозок проходили в полном соответствии с действующим законодательством, - рассказали в департаменте РБК Краснодар. - Со своей стороны готовы предоставить все необходимые материалы, если соответствующий запрос поступит в наш адрес».

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», стоимость проезда в общественном транспорте Краснодара на маршрутах МУП «Краснодарского троллейбусное управление» и 19 частных перевозчиков и двух индивидуальных предпринимателей выросла с 26 до 28 рублей в июле 2019 года. В КТТУ поясняли, что повышение необходимо для обеспечения стабильной работы предприятия, снижения кредиторской задолженности и индексации заработной платы сотрудникам.

Директор Союза транспортников Кубани Илья Брижак, в свою очередь, отмечал, что в 2018 году затраты на перевозку пассажиров ощутимо увеличились у всех предприятий, не зависимо от их формы собственности. Поэтому стоимость проезда в размере 28 рублей он назвал более чем обоснованной в нынешней экономической ситуации. Также, по его мнению, единая стоимость проезда создает справедливые условия для работы всех перевозчиков.

Отметим, что стоимость проезда в общественном транспорте повысилась и в других городах Краснодарского края. Так, в июле 2019 года в Новороссийске тариф на проезд в муниципальных троллейбусах увеличился с 20 до 25 рублей. Рост связан с увеличением НДС, стоимости автозапчастей, а также повышением тарифа на электроэнергию.

В Сочи с 15 ноября 2019 года поездка в городском общественном транспорте подорожала до 28 рублей. Ранее на регулируемых тарифах стоимость проезда составляла 22 рубля, а на нерегулируемых – 26 рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы