Курсы валют
64.43
71.24

"Финам Менеджмент" скупит сельхозугодья на Кубани

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
06.06.2007 08:23
УК «Финам Менеджмент» намерена вложить средства пайщиков одного из собственных закрытых ПИФов в скупку земель сельхозназначения в Краснодарском крае
Читайте нас на Яндекс.Новости
УК «Финам Менеджмент» намерена вложить средства пайщиков одного из собственных закрытых ПИФов в скупку земель сельхозназначения в Краснодарском крае. В управляющей компании убеждены, что последующая продажа или сдача земель в аренду позволит ПИФу показывать доходность на уровне фондов акций с агрессивной стратегией.Эксперты и участники рынка указывают, что, несмотря на относительно небольшие объемы земельного ПИФа «Финам Менджмента», интерес управляющей компании к кубанским сельхозугодиям является показательным, и в ближайшие годы можно ожидать консолидации земельных активов в Краснодарском крае. Компания завершила размещение дополнительного выпуска паев закрытого ПИФа «Финам–Земельный» в конце прошлой недели. По словам гендиректора «Финам Менеджмент» Андрея Попова, привлеченные в ходе размещения средства — около 15 млн рублей — управляющая компания намерена направить на приобретение земельных активов на юге России — в основном в Краснодарском крае. Как указали в компании, закрытый земельный ПИФ был сформирован в мае 2006 г. с целью инвестирования в земли сельхозназначения для их последующей продажи или сдачи в аренду. За последние 9 месяцев стоимость паев фонда увеличилась примерно на 36%, и, как отмечают в управляющей компании, дополнительный выпуск «вызвал существенный интерес у инвесторов, ориентированных на получение дохода, превышающего инфляцию». «Спрос существенно превысил предложение. Земельные активы традиционно пользуются повышенным вниманием у консервативных инвесторов, которые предпочитают надежные, „осязаемые“ вложения. Одновременно, доходность нашего фонда недвижимости вполне сопоставима с показателями многих ПИФов с достаточно агрессивной стратегией», — утверждает господин Попов. В дальнейшем, по его словам, «Финам Менеджмент» планирует провести еще несколько размещений паев земельного фонда. Несмотря на невысокую активность рынка сельскохозяйственных земель на Кубани в целом, участки на окраинах городов, в частности Краснодара, Новороссийска и Армавира, пользуются повышенным спросом и активно скупаются в качестве площадок для строительства жилья и промышленных объектов, отметил замдиректора ГК «Эксперт» (Краснодар) Александр Беклемешев  в беседе. Ррост цен на сельхозугодия в Краснодарском крае составляет порядка 15–20% в год, в то время как цены на участки под промышленную недвижимость и индивидуальную застройку растут на 30-50% ежегодно. В настоящее время средняя цена сельскохозяйственных земель на Кубани составляет от $5 до $50 за «сотку», а в пригородах Краснодара — от $500 до $3 тыс. за ту же площадь. Правда, активность инвесторов тормозится тем, что значительная часть угодий на Кубани находится в собственности сельскохозяйственных кооперативов, каждый из которых имеет несколько сотен дольщиков. УК «Финам Менеджмент» входит в инвестхолдинг «Финам». Управляет открытыми ПИФами «Народный», «Первый», «Облигационный», «Индекс ММВБ» и «Депозитный», закрытыми фондами «Земельный» и «Информационные технологии». По итогам 2006 г. стоимость активов паевых фондов «Финам Менджмент» составила 785,9 млн рублей. В I квартале 2007 г. управляющая компания привлекла около 60,8 млн рублей. 

Диана Устрижицкая, создатель бренда Rainkot

Создатель бренда плащей Rainkot Диана Устрижицкая рассказала, как начать шить стильные дождевики для взрослых и детей, превратив случайную идею в настоящий бизнес

Смотреть видеосюжет онлайн

Ход работ в ЖК "Авиатор", "Фрегат" и "Курортный" в Краснодаре

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
15.04.2015 09:14
ГК "АЯКС-Риэлт" сообщает о ходе строительных работ на площадках ЖК "Авиатор", "Фрегат" и "Курортный" в Краснодаре
Читайте нас на Яндекс.Новости

ЖК Авиатор
На 10 апреля 2015 г. в первой очереди жилого комплекса «АВИАТОР» завершены следующие работы:
— асфальтирование пешеходных зон и зон вокруг входных групп в подъезды;
— монтаж уличного освещения вокруг дома;
— организация подъезда к первой очереди с улицы Автолюбителей;
— оштукатуривание фасада первого этажа в 9 и 10 подъездах;
— подготовка территории под детские игровые площадки;
— остекление первого этажа.
Во второй очереди завершены следующие работы:
— в 5 подъезде — заливка плиты перекрытия четвертого этажа;
— в 4 подъезде — заливка плиты перекрытия третьего этажа.

ЖК Курортный

На строительной площадке второго подъезда жилого комплекса «Курортный» завершены работы по возведению кровли и отделке фасада под «короед» поверх штукатурки; монолитные работы по организации входных групп в коммерческие помещения первого этажа.
Отделка фасада под «короед» поверх штукатурки первого подъезда выполнена на 30%.

ЖК Фрегат
Продолжается возведение кирпичной кладки: 2 подъезд – на уровне 5 этажа; 1 подъезд – на уровне 4 этажа.

«Деловая газета. Юг» — новости Краснодара, экономика и бизнес

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы