Курсы валют
76.32
91.31

"Красная площадь" выбрала магазины вместо дельфинов

22.09.2010 09:54
Обещанного дельфинария в мегацентре «Красная Площадь» не будет — его построили, а потом снесли. На этом месте ГК «РАМО» начала возводить четвертую очередь торгового комплекса
Читайте нас на Яндекс.Новости
Обещанного дельфинария в мегацентре «Красная Площадь» не будет — его построили, а потом снесли. На этом месте ГК «РАМО» начала возводить четвертую очередь торгового комплекса.Как рассказал Алексей Бузмаков, директор мегацентра «Красная Площадь», в новом корпусе будет три этажа, площадь каждого —около 20 тыс. м2. Ввести этот объект в эксплуатацию планируют летом 2012 г., тогда площадь всего торгового комплекса составит более 160 тыс. м2 вместо нынешних 105 тыс. м2.Как объяснил Алексей Бузмаков, цель строительства четвертой очереди — расширить предложения товаров и услуг. «В новом (третьем по счету) корпусе будут работать качественный продуктовый гипермаркет, мебельный центр, сектор строительных и отделочных материалов, а также интересные мировые бренды одежды и обуви», — рассказывает Алексей Бузмаков. По его словам, несмотря на то что вторая очередь откроется через 2 года, уже сейчас подписано большое количество договоров на аренду помещений.«Согласно нашему прогнозу, с открытием третьего корпуса количество посетителей „Красной Площади“ вырастет на 25%, — говорит Алексей Бузмаков. — Если сегодня комплекс посещают порядка 800 тыс. человек в месяц, то в 2012 г. эта цифра увеличится до 1 млн человек. В связи с этим мы расширяем парковку вокруг комплекса — будет заасфальтирована новая площадка, которая добавит около 1 тыс. машино–мест». По его мнению, посещаемость торгового центра увеличится за счет жителей строящегося недалеко от «Красной Площади» микрорайона, а также благодаря многоуровневой развязке, которая соединит ул. Дзержинского и Ростовское Шоссе. Объем инвестиций в строительство объекта и сроки окупаемости в компании не раскрывают.Как рассказали в «Красной Площади», третий корпус возводится на месте дельфинария, здание которого было построено, а затем демонтировано. Как ранее сообщала «ДГ. Юг», дельфинарий (вместимостью 900 человек) планировали открыть в начале 2010 г. Инициатором и инвестором проекта выступало ЗАО «Геленджикский Дельфинарий». «Мы расторгли договор аренды с „Красной Площадью“ и отказались строить там морской развлекательный комплекс, т.к. посчитали, что он будет экономически невыгодным», — сказали в геленджикском дельфинарии.По словам Евгения Панасенко, представителя консалтинговой компании GVA Sawyer в Краснодарском крае, дельфинарий не начал работать по другой причине. „Когда его построили, появились проблемы с получением лицензии: краснодарский “Водоканал» долго не выдавал разрешение, объясняя тем, что городские водопроводные сети не рассчитаны для сброса морской воды, — рассказывает Евгений Панасенко. — Когда лицензия все же была получена, ударили сильные морозы — лопнули металлические балки каркаса здания, и оно стало обрушаться. Восстанавливать было экономически невыгодно. Тем более, ГК «РАМО», владелец «Красной Площади», решила на этом месте построить четвертую очередь, а под дельфинарий предложила другой участок, удаленный от самого торгового центра».
Ранее руководство «Красной Площади» заявляло, что дельфинарий выгоден торгово–развлекательному комплексу, т.к. станет одним из якорных арендаторов и увеличит его посещаемость, и у этих объектов одинаковая целевая аудитория — семейные пары. ГК «РАМО» (Москва) работает с 1994 г. Занимается строительством и управлением гипермаркетами, строительством курортных и жилых комплексов. Самостоятельной юридической структурой — ЗАО «Геленджикский Дельфинарий» — предприятие стало с 14 декабря 2004 г. (до этого — филиал утришского дельфинария на базе пансионата «Черноморец»).Кризис еще идет
Комментарий: Григорий СайДиректор УК «Ритейл Парк» (ТК «МедиаПлаза», ТРЦ «Галактика»)
Начать строить сейчас новый торговый комплекс — большой риск. Экономический кризис не закончился, по крайней мере, в секторе торгово–развлекательной недвижимости. Например, ТЦ «Галактика», в строительство которого вложены огромные инвестиции, их не оправдал и до сих пор убыточный, несмотря на то, что мы до максимума снизили арендные ставки. Нужно понимать, что благосостояние людей растет не с такой скоростью, с какой у нас открываются магазины. Думаю, новые комплексы будут попросту простаивать.
 

Андрей Горелов, производитель фитнес-тортов

Бывший фитнес-тренер Андрей Горелов рассказал, почему решил заняться производством "тортиков для фитоняшек", а также о поиске инвесторов и планах по завоеванию Запада

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы