Курсы валют
75.86
90.46

Новые дома ждут переселенцев

25.10.2010 10:45
В Сочи продолжают строить дома для переселенцев. Процесс переселения проходит с трудом и существенными нарушениями, считают некоторые эксперты
Читайте нас на Яндекс.Новости
В Сочи продолжают строить дома для переселенцев. Процесс переселения проходит с трудом и существенными нарушениями, считают некоторые эксперты.В Хостинском районе в Сочи начинается строительство нового жилого квартала для переселенцев, сообщает РИА "Новости". В Адлерский район города уже осенью предстоит переехать тем, чье недвижимое имущество попадает в зону прокладки автомобильной дороги «Адлер-Веселое». Поселок для переселенцев представляет собой продольную полосу застройки (длиной 0,5 км и площадью 6,6 га.) вдоль федеральной трассы. На отведенном участке строится 47 одно- и двухэтажных коттеджей. «Дорог каждый день, каждая минута. Все эти почти полсотни домов для переселенцев должны быть готовы к сдаче в эксплуатацию, то есть к заселению, через считанные месяцы — к концу 2010 года», — говорится в пресс-релизе олимпийского департамента.  Остаться нельзя, переселитьДе-факто решение о резонности переселения приняли еще в декабре 2007 года, когда экс-президент Путин подписал федеральный закон «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр» (закон № 310 от 1.12.2007г.). Закон изначально предусматривал возможность изъятия земель. «Если власти сочтут землю или объект необходимыми для олимпийского строительства, то могут обязать собственника продать участок или строение», — говорится в законе. Напомним, о том, что Олимпиада пройдет в Сочи, стало известно в июле 2007г. на сессии международного Олимпийского комитета в Гватемале.Начать изъятие земельных участков решили с Имеретинской низменности, где к 2014 году должны построить основные Олимпийские объекты. Процесс выкупа земли официально начался с 1 ноября 2008 года. По замыслу проектировщиков, в Имеретинской долине к зимней Олимпиаде 2014 года будут построены Центральный стадион на 40 тысяч мест, Ледовый дворец спорта, Большая и Малая ледовые арены для хоккея и арена для керлинга. В декабре 2008 года Госдума одобрила в первом чтении законопроект, устанавливающий право ограниченного пользования земельными участками (сервитут) при строительстве олимпийских объектов. « Не все жители домов Сочи, расположенных на изымаемых участках, согласны покидать свои дома. Сервитут позволит существенно снизить социальную напряженность и сэкономить средства бюджета, направляемые на выкуп недвижимости или переселение» — считает один из авторов законопроекта, депутат Наталья Ермакова (источник «Ъ»). Некоторые эксперты, считают, что закон о сервитуте ввели намеренно, чтобы владелец имущества не мог получить на руки его адекватную стоимость. «Собственник не вправе препятствовать в осуществлении сервитута» — сказано в законе. Рыночный подход Жителям Сочи администрация города предлагает несколько вариантов переселения. Они могут переехать в другое, построенное для них жилье, или получить деньги за свой земельный участок. При этом в муниципалитете обещают компенсировать разницу тем, у кого стоимость собственности выше предлагаемой. «Мы будем покупать земли по справедливой рыночной цене, но не спекулятивной. Это те деньги, которые государство заплатит за землю и недвижимость, чтобы люди без ущерба для себя смогли устроиться на новой земле», — цитирует РИА «Новости» уполномоченного за проведение Олимпиады 2014, Дмитрия Козака. — Переселены, естественно, надеются продать свои земли выгоднее. Все разногласия, связанные со стоимостью земель, будут решаться в суде". В Интернет-блогах пользователи не раз обсуждали, по каким критериям будет определена рыночная цена. «За год так и не удалось составить точный реестр переселенцев и выработать условия отселения. Потому что в рекордно-миллиардном бюджете Игр первоначально на компенсации жителям не было заложено вообще ни копейки! Не было такой статьи расходов. Никто про это просто не подумал. Это из той же серии, когда никто понятия не имел, что строить придется на болоте. Во всех сочинских миллиардах трудно найти какое-то адекватное количество миллионов, чтобы выкупить землю у частников по настоящей рыночной цене» пишет пользователь АНТОН ОРЕХЪ
    
Не приняли на веру 
 
Жители Имеретинской долины не раз обращались с заявлениями в краевую администрацию и выступали с протестами против стройки на их земле спортивных объектов. В октябре 2008 года имеретинцы организовали митинг против строительства рядом с их домами грузового порта, а в мае 2010, не согласные с размерами компенсационных выплат, объявили голодовку, сообщает Интерфакс. «Голодовка — сильное средство мужественных людей. Это уже не челобитные царю. И это уже вторая голодовка имеретинцев. Первые требования »голодающих" так и не были выполнены. Как следствие — чиновники получили вторую...Быть может на этот раз опомнятся, вступят в нормальные переговоры с людьми?» — пишет пользователь (Anonymous)2010-05-22 06:06 pm (UTC)
Существенно усугублял конфликт и тот факт, что в Имеретинке проживает община староверов, рядом с которыми находится кладбище. Власти края пообещали жителям Имеретинки оставить и облагородить захоронение. По данным Интерфакса, община староверов появилась в долине еще в начале 20 века в результате религиозных гонений. «Диалог с общиной староверов – жителей Имеретинки был не из легких, но общий язык найти все же удалось. Их главное требование — остаться на исконном месте проживания — выполнено. Для общины построят специальную деревню, которая рассчитана на 50 домов. Воду, электричество и дороги проведут за счет государства», — говорится в пресс-релизе портала исполнительной власти Краснодарского края. «Скорее всего, людей просто вынудили согласиться. Так как времени у государства остаётся слишком мало. Нужно начинать строительство. У меня есть знакомый, у которого 5 этажная частная г-ца. Она попадает под снос. И что ему предложили? Он просто в шоке. Эта гостиница в сезон приносит ему в день около 80000 рублей! Зачем ему те копейки, которые ему предлагают?» – комментирует ситуацию Константин 18.01.2010Сейчас олимпийская стройка проходит в жилых районах Центрального, Хостинского и Имеретинского районов. Стройку осуществляют компания ГК «Олимпострой» и агентство «Росавтодор» По данным официального сайта Олимпийского департамента, первая очередь переселенцев заселится уже до конца года. Остальное жилье планируют ввести в эксплуатацию до апреля 2011 года.

Елена Ищенко, куратор ЦСИ «Типография»

Куратор ЦСИ «Типография» Елена Ищенко рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о переезде центра на новую площадку, планах развития этого пространства, стоимости организации выставок,...

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы