Курсы валют
64.42
71.84

Недвижимость в Сочи за одну ночь подорожала на 10-20%

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
Большинство участников рынка недвижимости в Сочи не спешат расставаться с активами, ожидая изменений, связанных с выбором города столицей Олимпиады 2014 года
Читайте нас на Яндекс.Новости
Большинство участников рынка недвижимости в Сочи не спешат расставаться с активами, ожидая изменений, связанных с выбором города столицей Олимпиады 2014 года. Те же, кто первым отреагировал на решение МОК, уже подняли цены на 10-20%, а кое-кто и на все 50%.«Крышу у людей снесло окончательно, — делится первыми впечатлениями заместитель директора компании „Аста Элит“ Виталий Горбачев. – Позавчера сотка земли в Красной Поляне стоила $50-70 тыс., а сегодня уже $70-100 тыс. За однокомнатную квартиру на берегу теперь просят не $130-150 тыс., а $180-210 тыс.».«Сегодня сложно выявить закономерность по ценам по отдельным сегментам. Слишком мало прошло времени после событий в Гватемале, — более осторожное мнение высказывает ведущий специалист по продажам агентства недвижимости „Спектр“ Надежда Фетнева. — Например, на квартирах резкого подорожания мы пока не ощутили. Общая тенденция на рынке такая: многие продавцы сегодня отзывают свои квартиры, участки, чтобы посмотреть, как цены будут вести себя дальше».«Цены на первичное жилье в перспективе могут вырасти до 100%. Связано это может быть с вероятным ужесточением условий для работы застройщиков со стороны администрации, а также спекуляциями при продаже участков под застройку», — считает начальник отдела маркетинга и рекламы «Винсент Недвижимость», специализирующегося на элитной недвижимости, Борис Лебедев.«Спрос на участки под коммерческое использование тоже будет расти. Со страшной скоростью будут „уходить“ офисы. Потребность в этом сегменте и до 4 июля значительно превышала предложение. В случае если на один объект будет претендовать по 2-3 покупателя, цены могут вырасти в 2-3 раза», — говорит Борис Лебедев.В прогнозах на поведение цен в ближайшие недели риелтеры нескольких опрошенных dp.ru компаний едины: недвижимость в Сочи в среднем подорожает на 50%. В дальнейшем рост цен продолжится, но будет более плавным.

Наш канал на Яндекс.Дзен