Курсы валют
61.15
63.83

Игорные страсти в Азов Сити

29.03.2011 06:41
Игорная зона Азов Сити к лету 2011 г. должна была пополниться двумя новыми заведениями. Однако застройщики до сих пор не получили разрешение на строительство
Читайте нас на Яндекс.Новости Читайте нас в Telegram
Игорная зона Азов Сити к лету 2011 г. должна была пополниться двумя новыми заведениями. Однако застройщики до сих пор не получили разрешение на строительство.1 июля 2011 г. в Азов Сити должны были появиться два новых казино — «Кристалл» и «Олимп».
Объекты принадлежат компаниям «Барс» и «Олимп». После появления информации о переносе игорной зоны инвесторы этих компаний отказались участвовать в проекте. Однако организации от намеченной цели не отступили и, объединившись, создали закрытый паевой инвестиционный фонд Play City, в который удалось привлечь инвесторов.Предъявите документ
Согласование проектной документации началось в апреле 2010 г. сначала в департаменте архитектуры Краснодарского края, затем полномочия передали администрации Щербиновского района. «Но в выдаче разрешения нам постоянно отказывали, так как документация якобы не соответствует нормам. Каждый раз при отказе добавляли по одному замечанию. Когда предоставляли документацию, снова отказывали уже по другим причинам», — делится Грачик Петросян, юрист ООО «Барс». В результате получение разрешения затянулось настолько, что компании вынужденно нарушают условия инвестиционного соглашения, по которому до 1 июля 2011 г. должна быть введена в эксплуатацию первая очередь строительства, включающая в себя игорные заведения. Если компании не выполнят обязательства, с ними расторгнут договор аренды. Как пояснил директор ООО «Олимп» Виталий Калиновский: «Сейчас мы сменили проектировщика и планируем сделать независимую государственную экспертизу. В таком случае законных причин для отказа в разрешении не будет. Хотя для наших объектов проведение госэкспертизы необязательно». Получить долгожданное разрешение компании планируют в конце апреля и обратятся к администрации края с просьбой продлить инвестиционный контракт.
Как пояснила начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Щербиновского района Елена Аникина, компаниям отказывали в разрешении четыре раза. Сначала был представлен неполный пакет документов, потом подвели нелепые ошибки в проектах. «Компании подвела проектная организация. Такое ощущение, что многие проектные организации не читают 51–ю статью Градостроительного кодекса, а там перечислены все требования, — поясняет Елена Аникина. — Даже если бы мы согласовали с теми ошибками, им бы приостановили строительство. Так как к инвестиционным проектам в игорной зоне повышенное внимание прокуратуры. И нас постоянно проверяют — обоснованно ли выдано разрешение на проектную документацию».Без излишеств
Застройщики поясняют, что оба казино будут соответствовать минимальным требованиям к игорным объектам. «Кристалл» и «Олимп» станут абсолютно идентичными друг другу. Никакой специфики, классические казино с 10 игровыми столами и 50 игровыми автоматами, каждое заведение способно будет принимать 150 человек в сутки. По мнению Грачика Петросяна, бороться за клиента интерьерными излишками нет смысла. «Если человек приезжает в игорную зону, ему интересно будет побывать везде, ведь игрок ищет свою фортуну», — считает юрист.
Общая сумма инвестиций в оба проекта — 400 млн рублей. Однако компании пока не могут сказать, когда рассчитывают отбить вложения.
По мнению Максима Смоленцева, соучредителя ООО «Парк–Сити» (казино «Шамбала»), открытие новых казино вдохнет жизнь в Азов Сити.
«После появления «Шамбалы» поток игроков в «Оракул» снизился, но потом возрос общий приток клиентов в зону. В случае появления двух новых казино произойдет то же самое: сначала клиенты перейдут туда, но затем разнообразие привлечет сюда большее количество людей, — делится мнением Максим Смоленцев. — Чем больше казино, тем лучше для нас. В этом отношении не совсем понятна политика «Оракула», они арендовали большую часть участков в зоне, но так ничего и не строят, и другим не дают».С видом на Анапу
Информация о переносе игорной зоны в Анапу «Олимп» и «Барс» не пугают. В случае переноса у компаний появляется шанс получить компенсацию и землю в «Золотых песках». По мнению Грачика Петросян, игорная зона в Анапе станет лакомым куском для инвесторов и получить землю там может быть очень сложно, а наличие казино в Азов Сити увеличит шансы.

Елена Забелина, ведущая финансовых игр

Консультант по финансам Елена Забелина рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как она решила применять в своей работе настольные игры, каким образом они помогают повысить фин...

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы