Курсы валют
60.48
62.88

Офисам хотят присвоить статус

10.04.2011 07:16
Эксперты, работающие на рынке недвижимости, не могут прийти к единому решению — по какому стандарту классифицировать офисные высотки
Читайте нас на Яндекс.Новости Читайте нас в Telegram
Эксперты, работающие на рынке недвижимости, не могут прийти к единому решению — по какому стандарту классифицировать офисные высотки.Офисные помещения традиционно классифицируют на четыре категории: A, B, В+ и C. Как рассказал Илья Володько, гендиректор MACON Realty Group, в России, впрочем, как и за рубежом, нет единой общепринятой классификации бизнес–центров. «Вообще в мире разработано порядка 8–10 классификаций, различия между ними есть, но незначительные, — говорит Илья Володько. — Каждая, будь то риелторская или консалтинговая, компания использует одну из этих классификаций. Мы, например, в своей работе опираемся на зарубежную классификацию ULI (Urban Land Institute) для офисных помещений, которая была адаптирована под российский рынок силами Московского исследовательского форума и стала первой «Московской классификацией офисных зданий». По его словам, единую классификацию офисных помещений для всего рынка могло бы разработать правительство, но такое вмешательство в рыночные процессы нецелесообразно. С другой стороны, эту задачу могла бы выполнить авторитетная, признанная всеми участниками рынка недвижимости и девелоперов, профессиональная ассоциация. „Но такой на сегодня не существует“, — считает Илья Володько.В Краснодаре начало классифицировать бизнес–центры НП «Гильдия управляющих и девелоперов». В 2009 г. ГУД разработала и приняла собственную базовую классификацию бизнес–центров в России. Для проведения этой работы в городах создаются сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД и представители местного сообщества, профессионалы рынка. Комиссия присваивает объекту классность, опираясь на оценку экспертов и критерии базовой классификации ГУД.
Результаты классификации ГУД в Краснодаре: класс А: Краснодарский центр международной торговли, БЦ „Девелопмент–ЮГ“ и МКЦ »Кристалл". Класс В+: Деловой центр «Карасунский», БЦ «Аскона» и Grand Plaza. Класс В: БЦ «На Красной», «Венский дом», Olympic Plaza, «Оскар», Green House и Коммерческо–Деловой Центр.
Анастасия Крамер
[email protected]

Елена Ищенко, куратор ЦСИ «Типография»

Куратор ЦСИ «Типография» Елена Ищенко рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о переезде центра на новую площадку, планах развития этого пространства, стоимости организации выставок,...

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы