В Щербиновском районе Кубани, где будет расположена часть южной игорной зоны, резко выросли цены на землю. Возникший на этой территории «земельный ажиотаж», по мнению чиновников, вызван незнанием законов.«244-й федеральный закон „О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр“ говорит о том, что игорная зона может располагаться исключительно на землях, находящихся в собственности государства. Так что покупать эту землю сегодня в Щербиновском районе, надеясь завтра перепродать ее представителям игорного бизнеса, не имеет никакого смысла», — комментирует ситуацию руководитель департамента инвестиций и проектного сопровождения Татьяна Евсикова. По ее словам, те, кто скупает сегодня землю в Щербиновском районе по спекулятивным ценам, скорее всего, предполагают впоследствии построить на ней жилье, гостиницы, автозаправки, объекты общепита. «Но не стоит забывать о том, что речь идет о земельных участках сельскохозяйственного назначения. Закон не позволяет вести какое бы то ни было строительство на участках такой категории», — подчеркнула Т. Евсикова.Она отметила, что категория земли будет изменена только в границах игорной зоны, которые вскоре будут утверждены российским правительством. Территории, прилегающие к игорной зоне, не будут переводиться в другую категорию земель. «Следовательно, ее владельцы смогут только выращивать сельхозкультуры, а не строить особняки, — пояснила Т. Евсикова. — Сегодня мы ведем подробный мониторинг всех сделок с землей, которые проводятся в Щербиновском районе. Так что заработать путем перепродажи государству этой земли ни у кого не получится».

ВТБ с 16 декабря организует прием заявок и выдачу ипотечных кредитов в рамках новой программы госсубсидирования для жителей Дальнего Востока. Ставка по ней составит всего 2%, срок кредитования – до 20 лет.

Оформление ипотечного кредита при условии соответствия параметрам программы доступно как по стандартному пакету, так и по двум документам, без предоставления справки о доходах. Заемщиками могут стать семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке (возраст обоих супругов – не старше 35 лет), а также одинокие родители с ребенком не старше 18 лет. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории Дальневосточного федерального округа.

Максимально возможная сумма кредита – 6 млн рублей при минимальном первоначальном взносе 20% от стоимости недвижимости. Оформить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Заявку на участие в новой программе можно подать в офисе ВТБ. Рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов в рамках программы не предусмотрено.

«В своей работе мы стремимся к тому, чтобы ипотека была доступна как можно большему числу граждан нашей страны, и запуск новой программы со ставкой всего в 2% – очень важный шаг в этом направлении, – заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. – ВТБ первым из лидеров рынка подключается к данной программе. Начиная с 16 декабря мы принимаем заявки по ней и проводим первые сделки».

ВТБ – один из лидеров на рынке ипотечного кредитования. По итогам 11 месяцев 2019 г. объем ипотечных продаж банка составил 589,5 млрд рублей. В рамках государственной поддержки «Ипотека с господдержкой» за 11 месяцев банк провел более 14 тыс. сделок на 39 млрд рублей. По состоянию на 1 декабря ипотечный портфель банка превысил 1,65 трлн рублей.