"Екатеринодар" бросит тень на мэрию

«Пересвет-Регион-Кубань» закончило разработку проекта по строительству бизнес-комплекса «Екатеринодар». Инвестиции – 2,5 млрд руб.Бизнес-комплекс расположится рядом со зданием мэрии, в квартале, ограниченном ул. Длинной, Коммунаров, Красноармейской и Драмтеатром. Общая площадь 21-этажного делового центра – 65,9 тыс. м². Фундамент «Екатеринодара» планируется заложить в первой половине 2008 года. Сдать комплекс в эксплуатацию – в конце 2010 года. Срок окупаемости – 5-6 лет.Компания «Пересвет-Регион-Кубань» позиционирует комплекс «Екатеринодар» как бизнес-центр класса А. Основные площади займут офисные помещения, вспомогательные – финансовые учреждения, магазины, рестораны. Комплекс включит двухуровневый подземный паркинг на 480 мест. Проект предусматривает свободную планировку: арендатор самостоятельно сможет делить пространство легкими перегородками. После окончания строительных работ «Пересвет-Регион-Кубань» планирует создать управляющую компанию (УК) для обеспечения функционирования центра «Екатеринодар». Арендаторов определят в течение строительства. Сдавать помещения УК намерена крупным московским и иностранным компаниям.«88% площадей предоставим в аренду, 12% — останутся в собственности компании», — сообщил директор по развитию ООО «Пересвет-Регион-Кубань» Николай Петриков. ООО «Пересвет-Регион-Кубань» занимается расселением жильцов из района застройки. Для этого создана общественная приемная. «Риэлтеры ведут банк данных о количестве и составе семей собственников и арендаторов муниципального жилья. Необходимо расселить 448 семей. Для них компания возводит два 16-этажных дома – на ул. Харьковской (Юбилейный мкр.) и ул. Сормовской (Комсомольский мкр.)», — рассказал Николай Петриков. Высотки планируется сдать в эксплуатацию в конце 2007 году. Стоимость строительства зданий – около 500 млн руб.Анастасия Напалкова