Курсы валют
65.60
72.62

Риэлторы хотят "узакониться"

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
08.11.2007 11:01
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) приступила к разработке законопроекта о деятельности риэлторов и надеется внести его на рассмотрение Госдумы в течение 2008 года
Читайте нас на Яндекс.Новости
Российская Гильдия Риэлторов (РГР) приступила к разработке законопроекта о деятельности риэлторов и надеется внести его на рассмотрение Госдумы в течение 2008 года. В проекте будут прописаны основные права и обязанности агентов, регламентированы их взаимоотношения с продавцами и покупателями. Закон обяжет всех агентов и брокеров пройти обучение и сертификацию. Об этом заявил dp.ru полномочный представитель РГР по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов. Необходимость отдельного закона, регламентирующего деятельность риэлторов, по его словам, вызвана тем, что закон о саморегулировании строительной области их не коснулся. В «сыром виде» законопроект РГР уже разработала. В первую очередь он, по словам Павла Созинова, базируется на «Стандартах риэлторской деятельности», закрепленных в Ростехрегулировании (ранее – Госстандарт). По мнению президента РГР Александра Романенко, в содержании закона обязательно должно быть отражен механизм риэлторской деятельности, закреплены на государственном уровне основные понятия этой области, прописаны взаимоотношения между агентом, продавцом и покупателем, а также права и обязанности риэлтора. Кроме того, РГР хотелось бы закрепить на законодательном уровне положение о стопроцентной сертификации риэлторских агентств. Сюда входит также и обучение самих брокеров по разработанной гильдией методике. По замыслу Александра Романенко, в законе необходимо отразить и «Положение о Всероссийском реестре брокеров и агентов». Реестр будет разделен на два блока: блок для широкого круга потребителей – фамилия, имя и отчество специалиста, его фото, номер и дата выдачи сертификата, название компании, контакты. Второй блок – для узкого круга, содержащий полную информацию об агенте или брокере. Сами риэлторы надеются, что закон поможет решить ряд их насущных проблем, например, вытеснить с рынка «черных» риэлторов. «Мешает устранению с рынка „черных“ риэлторов то, что о многом у нас в СМИ, например, почему-то молчат. Недостаточно говорят о мошенничествах и тех, кто оказывает услуги незаконно. При этом из-за размытости понятий и юридических моментов, когда нет федерального закона о деятельности риэлторов, не хватает рычагов давления на мошеннические фирмы, порочащие имя честных риэлторов», – рассказал в интервью dp.ru генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов. Самая удручающая ситуация с «черными» риэлторами, по словам экспертов, на рынке аренды. На первичном рынке строительные компании не будут работать с несерьезными брокерами, способными нанести вред репутации самих строителей, а вот на рынке аренды зачастую действуют сомнительные фирмы. «Арендой может заниматься частное лицо, даже не имеющее офиса, и потому здесь плодится большое количество мошенников, в частности, информационных агентств. Надеюсь, что благодаря новому законодательству государство сможет более успешно противостоять непорядочным компаниям», – говорит Сергей Дроздов.

Алексей Зацепилин, основатель сети кофеен «Зацепи кофе»

Создатель сети «Зацепи кофе» рассказал сайту «Деловая газета.Юг» о развитии своего бизнеса и о том, как выделиться среди множества кофеен

Смотреть видеосюжет онлайн

Власти Кубани к 2022 году планируют начать работы на всех долгостроях

23.08.2019 16:51
Власти Краснодарского края рассчитывают в течение двух лет запустить работы на всех домах-долгостроях в регионе
Читайте нас на Яндекс.Новости

Власти Краснодарского края рассчитывают в течение двух лет начать работы на всех домах-долгостроях в регионе. Об этом сообщил глава Кубани Вениамин Кондратьев в ходе встречи с заместителем председателя правительства РФ Виталием Мутко.

Как отметил глава региона, для реализации этой цели осталось определиться с источниками финансирования. «К 2022 году мы планируем возобновить работу по всем долгостроям. По сути - найдены механизмы. Осталось определиться с источниками финансирования», - сказал Кондратьев, слова которого приводит ТАСС.

Губернатор также добавил, что за последние два года 7 тыс. человек удалось исключить из реестра обманутых дольщиков.

Глава региона обратился к вице-премьеру с просьбой помочь с финансированием для завершения долгостроев, на которые не удается найти инвесторов. В частности речь идет о восьми жилых комплексах – «Радуга», «Иван да Марья», «Дом Романовых», «Снежная королева», «Парусная регата», «Заря», «Мир» и «Луч».

В свою очередь Виталий Мутко отметил, что на завершение шести проблемных объектов долевого строительства в Краснодаре могут выделить федеральное финансирование. «Мы готовы вас поддержать. Впервые в этом году выделили 16 млрд рублей на достройку домов по всей стране. Но нужно чтобы дома были обследованы, процедура банкротства проведена, чтобы был понятен объем необходимых средств», - сказал он.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», для завершения проблемных объектов в Краснодарском крае создадут государственную компанию. Законодательно такую возможность регион получил благодаря принятию 18 июля депутатами Госдумы изменений в федеральный закон. Документ упрощает механизм финансирования Фондом защиты прав дольщиков долгостроев за счет бюджетных средств.

Финансировать деятельность компании будут из регионального и федерального бюджетов. При этом свободные площади в проблемных домах станут собственностью организации и будут реализованы на вторичном рынке жилья.

В 2019 году власти Краснодарского края направят на завершение строительства долгостроев, которые находятся в высокой степени готовности, 1,5 млрд рублей. Большая часть ассигнований поступит из средств краевого бюджета, еще около 78,9 млн рублей – из местных бюджетов.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы