Курсы валют
65.99
74.90

Новые "правила" налога на недвижимость

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
27.01.2013 10:42
В 2014 в России планируют ввести налог недвижимое имущество, базой которой станет кадастровая стоимость. Для одних владельцев квартир налоги вырастут в десятки раз, для других налог окажется нулевым
Читайте нас на Яндекс.Новости
В 2014 в России планируют ввести налог недвижимое имущество, базой которой станет кадастровая стоимость. Для одних владельцев квартир налоги вырастут в десятки раз, для других налог окажется нулевым.Об этом пишет «Российская газета».По расчетам Федеральной налоговой службы (ФНС), есть объекты недвижимости, по которым налоговая нагрузка может вырасти в 40 раз. Но только потому, что налог на них сегодня практически равен нулю. В ФНС поясняют, что виной этому  стала действующая до сих пор при исчислении налога на имущество физлиц та самая  инвентаризационная стоимость, которую органы  БТИ  использовали в ценах строительных работ начала 1980-х годов, а местные власти не перерасчитывали.Для собственника, например, кирпичного дома в центре Краснодара 2008 года постройки площадью в 500 кв. метров, с инвентаризационной стоимостью в 100 тысяч рублей размер налога составляет сегодня максимум 100 рублей, поясняют налоговики. То при оцененной сегодня кадастровой стоимости такого дома, например, в 5 миллионов рублей «налоговое бремя от введения нового налога составит более 4000 рублей, то есть налоговая нагрузка вырастет в 40 раз», уточняют налоговики. Правда, собственники, которые не согласны с установленной кадастровой стоимостью, по закону могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. В среднем — разница с нынешними платежами получается где-то в два раза. К примеру, новый налог на недвижимость, который и собираются ввести в 2014 году, для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в среднем по России может составить около 1120 рублей в год. Тогда как в 2011 году нынешний налог на имущество для этой же «двушки» был в пределах 700 рублей.Президент страны поручил ввести налог на недвижимое  имущество физических лиц с его рыночной оценки с 2014 года, а новые ставки принять к июню этого года. В ФНС также ссылаются на статью 3  Налогового кодекса, в которой говорится, что при установлении налогов в России учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога. И если человек единолично владеет двумя и более квартирами или домами, то есть может себе позволить приобрести такое количество недвижимости, содержать ее, платить за коммунальные услуги, то он способен нести и налоговое бремя, измеряемое тысячами рублей. «Для тех же, у кого в собственности одна квартира или дом непосредственно для проживания, или для социально незащищенных граждан налог будет соизмерим с доходами и с возможностью его уплачивать раз в год»,- заключают в ФНС.«Деловая газета. Юг» — Новости Краснодарского края

Наш канал на Яндекс.Дзен

Комментировать

comments powered by HyperComments