Курсы валют
67.18
77.35

Банки "ловят" клиентов на бонусы

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
30.05.2013 14:43
Конкуренция банков за ипотечных клиентов в 2013 г. перейдет в плоскость сервиса, говорят эксперты.Ожидается дальнейший рост ставок, который начался еще в 2012 г. и, как следствие, — замедление темпов роста ипотечного рынка в текущем году
Читайте нас на Яндекс.Новости
Конкуренция банков за ипотечных клиентов в 2013 г. перейдет в плоскость сервиса, говорят эксперты.Ожидается дальнейший рост ставок, который начался еще в 2012 г. и, как следствие, — замедление темпов роста ипотечного рынка в текущем году. За 2012 г. средняя процентная ставка по жилищным кредитам выросла на 1,1%, по оценке АИЖК, ставки подняли около 50 банков. «По негативному сценарию ставки могут достичь 13% годовых. Это произойдет в случае сохранения дефицита ликвидности на межбанковском рынке», — отмечают в Росбанке. Оптимистичный сценарий предполагает незначительный рост — на 0,1–0,2%.В Росбанке прогнозируют рост рынка на 25–30% по итогам 2013 г. В «ВТБ24» прогноз более пессимистичный, ожидают роста 20–22% на текущий год.Конкуренция за сервисЗамедление рынка и рост процентных ставок усилит конкуренцию среди его игроков, которая переместится в сторону сервисной составляющей, полагают участники рынка. Так, банкам будет сложнее конкурировать за счет демпинга ставок, поскольку маржинальный запас для этого, по сути, исчерпан. По словам экспертов, начало 2013 г. уже показало усиление конкуренции на рынке, банки запустили различные ипотечные акции. «Эта тенденция будет прослеживаться и далее, причем банки будут конкурировать друг с другом преимущественно за счет маркетинговых мероприятий, предложения клиентам максимальных комфортных условий по кредитованию и оформлению сделок, то есть неценовыми параметрами», — отмечают в Нордеа Банке.Так, Сбербанк закрыл в прошлом году программу «Ипотека с господдержкой», но запустил с марта 2013 г. новую программу — ипотека для приобретения жилья на первичном рынке для всех категорий заемщиков по ставке 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, c первоначальным взносом от 12%. В том числе банки делают ставку на своих постоянных лояльных клиентов, предлагая им различные бонусы и более выгодные условия. Так, в Росбанке для подобных клиентов помимо более низких ставок предоставляется возможность получить быстрое одобрение кредита по одному документу — общегражданскому паспорту.Больше рисковОслабление требований к заемщикам в целом стало трендом, начавшимся в 2012? г. Так, некоторые банки ввели в свои продуктовые линейки возможность получения ипотечного кредита без справки о доходах, отмечает Анна Любимцева, руководитель аналитического центра Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Впрочем, по ее мнению, такое ослабление требований вместе со значительным числом банков, предлагающих ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом в 10%, увеличивает риски банковской системы.Полную версию текста читайте в печатной версии «Деловой газеты. Юг». Стоимость подписки на 12 месяцев — 1 900 рублей с учетом НДС. Отдел подписки: (861) 210-58-71, [email protected] Деловые новости

Комментировать

comments powered by HyperComments