Курсы валют
77.73
85.74

Нотариусы могут вернуться

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
30.05.2013 14:59
Возможен ли возврат к обязательному удостоверению нотариусами сделок с недвижимым имуществом — последние несколько лет этот вопрос волнует многих участников рынка недвижимости
Читайте нас на Яндекс.Новости
Возможен ли возврат к обязательному удостоверению нотариусами сделок с недвижимым имуществом — последние несколько лет этот вопрос волнует многих участников рынка недвижимости.Активными сторонниками возврата являются, прежде всего, нотариусы, так как от этого зависит их доход. Также заинтересованными лицами являются многие государственные регистраторы, так как будет облегчен их труд при проведении правовой экспертизы перед государственной регистрацией прав, ведь нотариусы, удостоверяя сделки, берут на себя имущественную ответственность. Кроме того, в новой редакции Гражданского кодекса РФ, введенной Федеральным законом от 07.05.2013 № 100–ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса РФ», которая вступит в силу с 1 сентября 2013 г., вводится определение нотариального удостоверения сделки, которое выглядит так: «Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности».Противниками возврата являются потенциальные участники сделок с недвижимым имуществом, так как для них эти изменения будут сулить дополнительные расходы на оплату услуг нотариусов. И, естественно, это будет вызывать их недовольство.Спорить о том, как лучше, можно долго. Но если в поиске истины делать акцент на «чистоту» сделок, на снижение количества недействительных сделок, то привлечение нотариусов к данному процессу не выглядит излишним, а наоборот — крайне полезным. Нотариус, прежде чем удостоверить сделку, обязательно установит личности ее сторон, выяснит дееспособность граждан и проверит правоспособность юридических лиц, а в случае сомнения — запросит дополнительные документы, а также зачитает текст сделки вслух и разъяснит сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверит, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. В то время как молодые сотрудники отделов приема Росреестра или МФЦ в ежедневной суете могут не заметить или не придать значения существенным фактам, как, например: неадекватное поведение сторон сделки, проведение сомнительных взаиморасчетов, несогласование условий о передаче недвижимости и т.п.Что же происходит в умах представителей власти? С одной стороны, на протяжении последних трех лет идет тотальное упрощение процедуры подготовки сделок — открываются многофункциональные центры, увеличиваются штаты сотрудников, принимающих документы на государственную регистрацию, устанавливаются терминалы с готовыми шаблонами договоров, отменяется государственная регистрация некоторых сделок, чем снижается размер расходов сторон по оплате государственной пошлины. А с другой стороны, возникает ощущение, что, возможно, подготавливается законодательная база для возврата к нотариальному удостоверению сделок. Полную версию текста читайте в печатной версии «Деловой газеты. Юг». Стоимость подписки на 12 месяцев — 1 900 рублей с учетом НДС. Отдел подписки: (861) 210-58-71, [email protected]«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Таша Косма, совладелец кафе «Гуляш и куртош»

Совладелец кафе «Гуляш и куртош» Таша Косма рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как открыть в Краснодаре заведение трансильванской кухни, до чего может довести любовь к кур...

Смотреть видеосюжет онлайн

Зеленый, синий, красный: подробности о спецпропусках для транспорта

02.04.2020 12:26
В Краснодарском крае на период карантина ввели три вида специальных пропусков для транспорта
Читайте нас на Яндекс.Новости

В Краснодарском крае в рамках карантина введен запрет на пользование личным транспортом. Перемещаться на автомобиле по региону и внутри муниципалитетов смогут только владельцы спецпропусков. Соответствующее постановление 1 апреля подписал губернатор региона Вениамин Кондратьев.

Согласно документу, всего власти установили три вида пропусков: транзитный пропуск, пропуск для передвижения по региону и пропуск для перемещений внутри муниципалитета. Каждому из них присвоен свой цвет.

Транзитный пропуск имеет синий цвет, его будут выдавать на постах при въезде в регион для автомобилей, которые следуют через территорию Краснодарского края. По данным краевой администрации, такой документ носит временный характер и действителен лишь на период, который необходим для проезда. При этом транзитные машины должны будут следовать в объезд населенных пунктов.

Пропуск красного цвета позволит гражданам перемещаться по территории всей Кубани. Этот пропуск получат сотрудники жизнеобеспечивающих предприятий, списки которых в соответствии с постановлением губернатора утвердили власти муниципалитетов. Кроме того, такие пропуска в случае крайней необходимости, связанной с вопросами жизнеобеспечения, смогут получить другие граждане.

Для оформления документа следует обращаться в администрацию муниципального образования. Согласно заявкам местных властей, необходимое количество пропусков будет выдавать минтранс региона.

Для передвижений внутри муниципалитета граждане получат зеленый пропуск (в Краснодаре он будет желто-черным). Количество таких пропусков ограничат. Документ положен сотрудникам предприятий, сфера деятельности которых есть в перечне, утвержденном местными властями. Выдавать пропуска будет муниципалитет.

Для пешего передвижения по населенному пункту к месту работы и обратно, по информации краевой администрации, необходимо иметь приказ от предприятия, подтверждающий необходимость присутствия на рабочем месте.

Кто может получить спецпропуск на автомобили в Краснодаре

Спецпропуск для транспорта могут получить предприятия, сфера деятельности которых есть в перечне, утвержденном постановлением властей муниципалитета. В частности, это компании, обеспечивающие население продовольственными товарами и непродовольственными товарами первой необходимости, СМИ, медицинские и фармацевтические организации, АЗС и охранные организации. Кроме того, в перечне предприятий, работа которых разрешена в условиях карантина, указаны организации тепло-, водо- , газо-, электроснабжения, связи и транспорта, управления многоквартирными домами, банки, производители продуктов питания, напитков, санитарно-гигиенических изделий, антисептиков и пр. Полный список опубликован на сайте администрации города, он может дополняться.

Также пропуска будут выдавать представителям федеральных, региональных органов власти, их подведомственным учреждениям, предприятиям и службам. В Краснодаре выдавать пропуска будет городской департамент транспорта и дорожного хозяйства.

Для оформления специальных пропусков приезжать лично не требуется, процедуру организуют дистанционно.

Как получить спецпропуск на автомобиль в Краснодаре

Для оформления пропуска на автомобиль следует перейти в специальный раздел на сайте администрации столицы Кубани.

Здесь необходимо выбрать из списка одну из 33 сфер деятельности предприятий, продолжающих функционировать в период карантина. В том случае, если работа компании не попадает ни под один из пунктов, спецпропуск предоставлен не будет.

Далее нужно выбрать округ, в котором находится организация. Заполнить онлайн-заявку с указанием сведений о предприятии, контактных данных руководителя, ФИО водителей и регистрационных номеров автомобилей.

Отсканированные электронные версии пропусков придут на электронную почту в срок не более суток. Заполненные пропуска следует распечатать на цветном принтере и разместить под лобовым стеклом машины.

Руководители предприятий несут личную ответственность за достоверность представленного перечня машин. Отслеживать правомерность выдачи пропусков будут во время проверок, нарушителям грозят штрафы.

Куда можно выходить без спецпропуска

Без спецпропуска разрешено выходить из дома для обращения за экстренной медицинской помощью, посещения ближайшего магазина или аптеки. Также без пропуска можно выносить мусор до ближайшего места накопления отходов и выгуливать домашних животных на расстоянии не более 100 метров от дома, следовать для ухода за недееспособными гражданами. Позволено доставлять товары первой необходимости гражданам старше 65 лет, а также людям, имеющим заболевания эндокринной системы, органов дыхания, хронические болезни почек 3-5 стадии, трансплантированные органы и ткани, злокачественные новообразования.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», карантин, на период действия которого гражданам запрещено без необходимости покидать свое жилье и пользоваться личным транспортом, ввели в Краснодарском крае с 31 марта по 5 апреля. Власти региона не исключали, что при необходимости этот режим могут продлить.

Читайте также

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы