Курсы валют
61.95
68.69

Нотариусы могут вернуться

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
30.05.2013 14:59
Возможен ли возврат к обязательному удостоверению нотариусами сделок с недвижимым имуществом — последние несколько лет этот вопрос волнует многих участников рынка недвижимости
Читайте нас на Яндекс.Новости
Возможен ли возврат к обязательному удостоверению нотариусами сделок с недвижимым имуществом — последние несколько лет этот вопрос волнует многих участников рынка недвижимости.Активными сторонниками возврата являются, прежде всего, нотариусы, так как от этого зависит их доход. Также заинтересованными лицами являются многие государственные регистраторы, так как будет облегчен их труд при проведении правовой экспертизы перед государственной регистрацией прав, ведь нотариусы, удостоверяя сделки, берут на себя имущественную ответственность. Кроме того, в новой редакции Гражданского кодекса РФ, введенной Федеральным законом от 07.05.2013 № 100–ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса РФ», которая вступит в силу с 1 сентября 2013 г., вводится определение нотариального удостоверения сделки, которое выглядит так: «Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности».Противниками возврата являются потенциальные участники сделок с недвижимым имуществом, так как для них эти изменения будут сулить дополнительные расходы на оплату услуг нотариусов. И, естественно, это будет вызывать их недовольство.Спорить о том, как лучше, можно долго. Но если в поиске истины делать акцент на «чистоту» сделок, на снижение количества недействительных сделок, то привлечение нотариусов к данному процессу не выглядит излишним, а наоборот — крайне полезным. Нотариус, прежде чем удостоверить сделку, обязательно установит личности ее сторон, выяснит дееспособность граждан и проверит правоспособность юридических лиц, а в случае сомнения — запросит дополнительные документы, а также зачитает текст сделки вслух и разъяснит сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверит, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. В то время как молодые сотрудники отделов приема Росреестра или МФЦ в ежедневной суете могут не заметить или не придать значения существенным фактам, как, например: неадекватное поведение сторон сделки, проведение сомнительных взаиморасчетов, несогласование условий о передаче недвижимости и т.п.Что же происходит в умах представителей власти? С одной стороны, на протяжении последних трех лет идет тотальное упрощение процедуры подготовки сделок — открываются многофункциональные центры, увеличиваются штаты сотрудников, принимающих документы на государственную регистрацию, устанавливаются терминалы с готовыми шаблонами договоров, отменяется государственная регистрация некоторых сделок, чем снижается размер расходов сторон по оплате государственной пошлины. А с другой стороны, возникает ощущение, что, возможно, подготавливается законодательная база для возврата к нотариальному удостоверению сделок. Полную версию текста читайте в печатной версии «Деловой газеты. Юг». Стоимость подписки на 12 месяцев — 1 900 рублей с учетом НДС. Отдел подписки: (861) 210-58-71, [email protected]«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Таша Косма, совладелец кафе «Гуляш и куртош»

Совладелец кафе «Гуляш и куртош» Таша Косма рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как открыть в Краснодаре заведение трансильванской кухни, до чего может довести любовь к кур...

Смотреть видеосюжет онлайн

На Кубани для фермеров проведут закупочные сессии с торговыми сетями

23.01.2020 17:50
Власти Кубани организуют для фермеров специальные закупочные сессии с ведущими розничными торговыми сетями
Читайте нас на Яндекс.Новости

Департамент потребительской сферы и регулирования рынка алкоголя Краснодарского края организует для фермеров две специальные закупочные сессии с ведущими розничными торговыми сетями. Мероприятия запланированы на первый квартал 2020 года, сообщает пресс-служба краевой администрации.

Руководитель ведомства Роман Куринный отметил, что в ходе таких сессий торговые предприятиям смогут ознакомиться с коммерческими предложениями с поставщиками, а также договориться напрямую о возможности поставок и заключении контрактов.

«В прошлом году мы организовали ряд закупочных сессий, благодаря которым торговые сети дополнили свой ассортимент качественной продукцией, а кубанские производители увеличили сбыт собственного товара на 30%», - сказал он.

Глава департамента также отметил, что данная работа проводится с целью расширения рынка сбыта фермерской продукции по поручению губернатора региона Вениамина Кондратьева.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в сентябре 2019 года в ходе круглого стола в пресс-центре РБК Краснодар представители малых и средних фермерских хозяйств региона рассказали об особенностях сотрудничества с крупными торговыми сетями и проблемах, с которыми они сталкиваются при реализации продукции.

Читайте также: Попасть на полку: как работает рынок сбыта фермерской продукции на Кубани.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы