Курсы валют
62.55
69.86

В центре Краснодара построят жилой комплекс

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
12.06.2013 06:12
ООО «Нефтестройиндустрия–Юг» начало строительство жилого комплекса из четырех высоток в центре Краснодара на месте воинской части. По оценкам участников рынка, инвестиции — 1,8 млрд рублей
Читайте нас на Яндекс.Новости
ООО «Нефтестройиндустрия–Юг» начало строительство жилого комплекса из четырех высоток в центре Краснодара на месте воинской части. По оценкам участников рынка, инвестиции — 1,8 млрд рублей.Новый ЖК, состоящий из четырех 19–этажных домов с подземной парковкой, появится в районе ул. Северной/Октябрьской. Ранее здесь располагалась воинская часть, которая была ликвидирована в прошлом году. Некоторое время земельный участок простаивал. Сейчас на нем начались работы по заливке фундамента под первый дом, также открыты продажи квартир. Застройщик вышел на рынок с ценой в 50 тыс. за 1 м2, сообщили в отделе продаж ООО «Нефтестройиндустрия–Юг».Как рассказали краснодарские риелторы, 2/3 квартир в первом доме уже проданы. «Однокомнатные квартиры разошлись буквально за 4 дня. Их приобрели инвесторы. Но так как застройщик вышел с довольно высокой ценой, то на перепродаже этих объектов не получится заработать много денег», — говорит Эдуард Давыденко, эксперт рынка недвижимости в Краснодаре.Рядом с этим объектом возводятся ЖК «Центральный» (на месте старого снесенного Сенного рынка) и вторая очередь ТРК «Галерея Краснодар». После того как все объекты достроятся, в этом районе возникнет транспортный коллапс, весь центр города встанет, уверены участники рынка. «Дорожная ситуация в этом месте будет походить на ту, которую сейчас мы наблюдаем на ул. Коммунаров после ввода двух зданий — Кубань Кредита и Сбербанка», — говорят риелторы.Перебор «квадратов»Евгений Есипенко, президент ГК «Присли», считает, что примерно через год рынку грозит затоваривание квадратными метрами. «В Краснодаре выдано разрешений на строительство жилья общим объемом 2,4 млн м2. Покупательская активность способна ежегодно «проглатывать» 1–1,1 млн м2 жилья. Больше попросту не продастся. Тем более нет никаких предпосылок к росту покупательской активности: зарплаты не вырастут, банки ставки по ипотеке снижать не планируют», — объясняет Евгений Есипенко. По его словам, после того как произойдет затоваривание и продажи остановятся, некоторые застройщики будут вынуждены заморозить стройки. Мелкие компании, скорее всего, уйдут с рынка, прогнозирует эксперт. «Цены начнут падать, но существенного снижения ожидать не стоит. Сейчас с каждого 1 м2 застройщики зарабатывают в эконом–сегменте примерно 8 тыс. рублей (себестоимость — 27 тыс. рублей, продают за 35 тыс. рублей 1 м2). Поэтому ценник может опуститься на 2–3 тыс., вряд ли ниже. Работать в убыток никто не будет», — добавил Евгений Есипенко.ООО «Нефтестройиндустрия–Юг» организовано в 2001 г. Учредитель — Геннадий Ушаков (100% доли уставного капитала).«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Анна Кадикова, владелец книжной лавки «Чарли»

Сайт «Деловая газета. Юг» поговорил с владельцем необычного книжного магазина, где можно найти редкие книги «нишевых» издательств и уникальную детскую литературу

Смотреть видеосюжет онлайн

ВТБ начинает работу по дальневосточной ипотеке

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
13.12.2019 17:02
Банк ВТБ 16 декабря начнет прием заявок и выдачу ипотечных кредитов в рамках новой программы госсубсидирования для жителей Дальнего Востока
Читайте нас на Яндекс.Новости

ВТБ с 16 декабря организует прием заявок и выдачу ипотечных кредитов в рамках новой программы госсубсидирования для жителей Дальнего Востока. Ставка по ней составит всего 2%, срок кредитования – до 20 лет.

Оформление ипотечного кредита при условии соответствия параметрам программы доступно как по стандартному пакету, так и по двум документам, без предоставления справки о доходах. Заемщиками могут стать семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке (возраст обоих супругов – не старше 35 лет), а также одинокие родители с ребенком не старше 18 лет. Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории Дальневосточного федерального округа.

Максимально возможная сумма кредита – 6 млн рублей при минимальном первоначальном взносе 20% от стоимости недвижимости. Оформить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Заявку на участие в новой программе можно подать в офисе ВТБ. Рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов в рамках программы не предусмотрено.

«В своей работе мы стремимся к тому, чтобы ипотека была доступна как можно большему числу граждан нашей страны, и запуск новой программы со ставкой всего в 2% – очень важный шаг в этом направлении, – заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. – ВТБ первым из лидеров рынка подключается к данной программе. Начиная с 16 декабря мы принимаем заявки по ней и проводим первые сделки».

ВТБ – один из лидеров на рынке ипотечного кредитования. По итогам 11 месяцев 2019 г. объем ипотечных продаж банка составил 589,5 млрд рублей. В рамках государственной поддержки «Ипотека с господдержкой» за 11 месяцев банк провел более 14 тыс. сделок на 39 млрд рублей. По состоянию на 1 декабря ипотечный портфель банка превысил 1,65 трлн рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы