Курсы валют
63.75
70.53

Краснодарские склады страдают от "старости"

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
01.07.2013 06:04
Несмотря на то что в Краснодаре с каждым годом появляется все больше качественных складских площадей, доля «некомфортных» помещений класса С и D по–прежнему высока. Именно к таким складам у арендаторов возникает больше всего вопросов и нареканий
Читайте нас на Яндекс.Новости
Несмотря на то что в Краснодаре с каждым годом появляется все больше качественных складских площадей, доля «некомфортных» помещений класса С и D по–прежнему высока. Именно к таким складам у арендаторов возникает больше всего вопросов и нареканий.
По оценкам экспертов, на начало 2013 г. в Краснодаре насчитывалось более 330 тыс. м2 складских

площадей. Пока в Краснодарском крае есть всего несколько складских комплексов класса А. Большинство же складов, особенно в центре города, представляют собой помещения класса C и D, зачастую это бывшие производственные объекты, которые были построены более 20–25 лет назад и сейчас используются как склады. Большинство таких складов расположены в районе ул. Российской, Новороссийской, Уральской, Путевой, Зиповской и Ростовского шоссе. Небольшое количество складов есть также в районе Краснодарского мясокомбината, аэропорта, в районе рубероидного завода и в пригородах Краснодара.Помимо обычных складских комплексов, где могут храниться практически любые наименования продукции, есть и специализированные. Например, в Краснодаре работает несколько комплексов, оснащенных холодильным оборудованием: ЗАО «Хладокомбинат», ОАО «Мясокомбинат Краснодарский», ООО «Кубаньхолод» и пр. Услугами «холодных» складов пользуются, как правило, производители продуктов питания, которые требуют особого температурного режима. Есть и другие «особые» склады, например, предназначенные для хранения химикатов.«Мы занимаемся ответственным хранением средств защиты растений на территории Краснодарского края, — отмечает Раиса Черноморец, начальник торгового отдела ООО «Агрокомплект». — В Краснодарском крае всего несколько подобных складских комплексов. Склады такого типа предназначены для хранения определенных категорий товаров и, в отличие от обычных, должны соответствовать особым требованиям экологической безопасности и охраны труда».Корреспондент «ДГ» попытался выяснить, насколько действующие склады Краснодара соответствуют пожеланиям арендаторов. Те, кто арендует площади в современных складских комплексах класса А и В, как правило, сетует на высокую цену, при этом соглашаясь с тем, что пребывание в комфортных условиях того стоит. Арендаторы качественных складских помещений в Краснодаре — это в основном крупные и федеральные компании.Обитатели складов начального класса в центре города, наоборот, жалуются на низкое качество помещений. «Склад неотапливаемый, поэтому работники зимой постоянно мерзнут и часто болеют, душевых кабин нет, грузчикам и комплектовщикам негде обмыться. Да и то, что в центре города находимся, — это минус, фурам негде развернуться. Стоимость такого склада — 250 рублей за 1 м2» — рассказывает представитель одной из торговых компаний города.«Большая проблема в Краснодаре — снять маленький склад. Мне нужно было всего 50 м2, еле нашел. Крупные комплексы зачастую не хотят сдавать небольшие площади, а если и согласны, то просят за это очень много. От 300 до 500 рублей за м2. Мне удалось снять в центре города за 200, правда, качество склада отвратительное. Ветер в щели задувает, отопления нет», — сетует краснодарский предприниматель, который занимается продажей посуды.Стоимость аренды складов в Краснодаре, по оценкам участников рынка, начинается от 200 рублей за 1 м2. В складских комплексах класса А эта цифра уже стартует от 300 рублей за 1 м2, без учета коммунальных платежей. «Стоимость услуг по ответственному хранению будет зависеть, в первую очередь, от количества товара, его стоимости и требований по условиям хранения», — отмечает Раиса Черноморец.Логистические комплексы класса А и В помимо ответственного хранения предлагают своим клиентам услуги обработки грузов, упаковки, оформления документов, доставки и пр. При этом представители логистических комплексов отмечают, что наибольшим спросом, помимо услуг ответственного хранения, пользуются подбор, комплектация и отгрузка товара, оформление документации, в меньшей степени — доставка продукции.Согласно исследованиям RPI Group и GVA Sawyer порядка 60% всего спроса приходится на складские площади от 100 до 500 м2, 20% — от 500 до 1 тыс. м2. Помещения свыше 1 тыс. м2 и меньше 100 м2 — 10% от всех запросов.«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Таша Косма, совладелец кафе «Гуляш и куртош»

Совладелец кафе «Гуляш и куртош» Таша Косма рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как открыть в Краснодаре заведение трансильванской кухни, до чего может довести любовь к кур...

Смотреть видеосюжет онлайн

На Кубани тушат два лесных пожара

В Краснодарском крае действует два лесных пожара
Читайте нас на Яндекс.Новости

В Краснодарском крае по состоянию на 19 ноября действует два лесных пожара: в Сочи и Туапсинском районе. В данный момент все они локализованы, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Краснодарскому краю.

По данным ведомства, также в течении суток пожарные ликвидировали один пожар. В тушении лесных пожаров задействованы 289 человек, 59 единиц техники.

Как сообщал сайт «.Деловая газета.Юг», 13 ноября губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев сообщил об установлении на территории региона чрезвычайного класса пожарной опасности в связи с лесными пожарами. Глава региона также поручил взять под круглосуточное патрулирование все въезды в леса.

За прошлую неделю площадь пожаров на землях лесного фонда в Краснодарском крае сократилась в 5,2 раза – с более чем 100 га до 19 га.

 

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы