Курсы валют
61.53
68.54

В Краснодаре строят ЖК "Сказка"

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
03.07.2013 11:17
Regional Development Company начала строительство ЖК «Сказка» в Краснодаре. Это пилотный проект компании по жилой застройке. До этого она занималась только коммерческой недвижимостью
Читайте нас на Яндекс.Новости
Regional Development Company начала строительство ЖК «Сказка» в Краснодаре. Это пилотный проект компании по жилой застройке. До этого она занималась только коммерческой недвижимостью.Об этом «ДГ» сообщил Роман Логачев, руководитель проектов направления «Коммерческая недвижимость» Regional Development Company (RDC). Новый жилой комплекс появится в Краснодаре по адресу ул. им. 40–летия Победы, 15. Он вплотную примыкает к парку «Чистяковская роща».В ЖК предусмотрен отдельный выход в парк. Это будет одноподъездный дом из 16 этажей. Площадь земельного участка, отведенного под строительство, — 4,9 тыс. м2. Компания приобрела его на вторичном рынке более двух лет назад. Новый ЖК рассчитан на 83 квартиры. Из них 31 — однокомнатная, 30 — двухкомнатных, 7 — трехкомнатных и 15 — четырехкомнатных. Общая жилая площадь — более 3,4 тыс. м2. Срок ввода ЖК в эксплуатацию — II квартал 2014 г. Вскоре в компании планируют начать продажу квартир.Сумму инвестиций в проект Роман Логачев называть не стал. Но отметил, что проект компания реализует на собственные средства. Идея его реализации возникла в результате проведенных компанией исследований. «Мы увидели для себя пробел в предложении недвижимости, который и пытаемся заполнить», — замечает Роман Логачев. В то же время на рынке строительства жилой недвижимости компания планирует ограничиться нишевыми проектами, добавляет он. Стоимость 1 м2 в ЖК «Сказка» на вторичном рынке — не менее 90 тыс. рублей. На этапе строительства средняя цена составит 69 тыс. за 1 м2. По данным GVA Sawyer, средняя цена 1 м2 в бизнес–классе на этапе новостройки составляет 46,5 тыс. рублей.Название «Сказка» выбрано, потому что рядом с ЖК находится комплекс детских садов с таким же именем. Близкое соседство с Чистяковской рощей способствовало пристальному вниманию к объекту со стороны проверяющих органов. В результате никаких нарушений найдено не было, заверяет Роман Логачев.Спрос на жилье бизнес–класса колеблется от 3 до 4 тыс. квартир в год, уверен Илья Володько, генеральный директор MACON Realty Group. По мнению Руслана Попова, президента НП «Кубанская Палата Недвижимости», директора агентства недвижимости «Представитель», спрос на жилье бизнес–класса сильно превышает предложение. «Этот сегмент может «переварить даже больше клиентов, чем эконом–класс», — говорит он. Однако эксперт нашел ряд недостатков, которые не характерны для бизнес–класса. «Район ул. им. 40–летия Победы считается труднодоступным. Также отрицательный фактор — наличие книжного рынка «под окнами», — объясняет Руслан Попов. — Кроме того, покупатель в этом сегменте достаточно консервативен: могут быть опасения по поводу неизвестности компании на рынке строительства жилья». Тем не менее он уверен, что проблем с продажей квартир не будет из–за недостаточного предложения.Компания RDC специализируется на строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости. В 2011–2012? гг. она построила и сдала в аренду более 62 тыс. м2 складов. Сейчас идет проектирование крупного торгового комплекса.«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Артем Полторанин, директор компании-разработчика ReadyScript

Сайт «Деловая газета.Юг» поговорил с разработчиком интернет-магазинов о том, как современные IT-решения могут помочь зарабатывать в Сети даже «кустарям-одиночкам»

Смотреть видеосюжет онлайн

СМИ: Глава ГИБДД Краснодара может быть причастен к делу о взятках

Следствие полагает, что к делу о вымогательстве взяток у бизнесменов может быть причастен начальник отдела ГИБДД управления МВД России по Краснодару Артур Иванов
Читайте нас на Яндекс.Новости

Следственные органы в рамках расследования дела о вымогательстве взяток у предпринимателей провели обыск у начальника отдела ГИБДД управления МВД России по Краснодару Артура Иванова. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на источник в силовых структурах.

Следственные действия и выемку документов, по данным издания, проводили в рабочем кабинете Артура Иванова и у него дома сотрудники оперативно-розыскной части собственной безопасности ГУ МВД по Краснодарскому краю совместно с региональным управлением ФСБ России.

Предположительно, ранее задержанный по подозрению в вымогательстве взяток у бизнесменов старший инспектор ГИБДД Сероб Караджян должен был перечислять Артуру Иванову часть полученных незаконным путем денег.

В ГУ МВД Кубани и региональном следственном управлении СК России информировали, что официальной информацией об обысках у Артура Иванова не обладают.

Проверка затронула и департамент транспорта и дорожного хозяйства администрации Краснодара. На время следствия его руководитель Владимир Архипов ушел в неоплачиваемый отпуск.

«По полученной информации, глава департамента Владимир Архипов мог знать о действиях сотрудников ГИБДД, однако не доложил об этом руководству и в правоохранительные органы. На время разбирательства он находится в трехмесячном неоплачиваемом отпуске», - пояснил РБК Краснодар вице-мэр города Артем Доронин.

Он добавил, что администрация столицы Кубани окажет правоохранительным органам полное содействие в расследовании дела. «Наша задача - открытая и прозрачная деятельность департамента транспорта и дорожного хозяйства по всем направлениям», - подчеркнул Доронин.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», о возбуждении уголовного дела в связи с вымогательством сотрудниками ГИБДД Краснодара взяток у представителей бизнеса стало известно 16 января. Его фигурантами, как информировали в пресс-службе регионального управления СК России, являются старший инспектор отдела ГИБДД по городу Краснодару и «иные должностные лица».

По данным следствия, инспектор ГИБДД вместе с другими полицейскими и должностными лицами в июне 2019 года получил взятку в размере 40 тыс. рублей от гендиректора ООО «Энергоресурс». Следствие полагает, что деньги инспектору предприниматель перечислил на расчетный счет в банке после поступления угроз о привлечении к административной ответственности.

В правоохранительных органах считают, что этот случай не является единичным. По их мнению, Караджян и его сообщники регулярно получали взятки от представителей бизнеса за выдачу разрешений на строительные работы и увод от ответственности за выполнение таких работ без разрешения.

Так, во время обысков в жилище инспектора и его родственника, а также домах других сотрудников ГИБДД правоохранители изъяли деньги в сумме более 1,5 млн рублей, дорогостоящие часы и ювелирные изделия. Помимо этого, в одном из служебных кабинетов в отделе ГИБДД УМВД по Краснодару также обнаружили 1 млн рублей.
Расследование продолжается.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы