Курсы валют
77.73
85.74

В Краснодаре строят ЖК "Сказка"

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
03.07.2013 11:17
Regional Development Company начала строительство ЖК «Сказка» в Краснодаре. Это пилотный проект компании по жилой застройке. До этого она занималась только коммерческой недвижимостью
Читайте нас на Яндекс.Новости
Regional Development Company начала строительство ЖК «Сказка» в Краснодаре. Это пилотный проект компании по жилой застройке. До этого она занималась только коммерческой недвижимостью.Об этом «ДГ» сообщил Роман Логачев, руководитель проектов направления «Коммерческая недвижимость» Regional Development Company (RDC). Новый жилой комплекс появится в Краснодаре по адресу ул. им. 40–летия Победы, 15. Он вплотную примыкает к парку «Чистяковская роща».В ЖК предусмотрен отдельный выход в парк. Это будет одноподъездный дом из 16 этажей. Площадь земельного участка, отведенного под строительство, — 4,9 тыс. м2. Компания приобрела его на вторичном рынке более двух лет назад. Новый ЖК рассчитан на 83 квартиры. Из них 31 — однокомнатная, 30 — двухкомнатных, 7 — трехкомнатных и 15 — четырехкомнатных. Общая жилая площадь — более 3,4 тыс. м2. Срок ввода ЖК в эксплуатацию — II квартал 2014 г. Вскоре в компании планируют начать продажу квартир.Сумму инвестиций в проект Роман Логачев называть не стал. Но отметил, что проект компания реализует на собственные средства. Идея его реализации возникла в результате проведенных компанией исследований. «Мы увидели для себя пробел в предложении недвижимости, который и пытаемся заполнить», — замечает Роман Логачев. В то же время на рынке строительства жилой недвижимости компания планирует ограничиться нишевыми проектами, добавляет он. Стоимость 1 м2 в ЖК «Сказка» на вторичном рынке — не менее 90 тыс. рублей. На этапе строительства средняя цена составит 69 тыс. за 1 м2. По данным GVA Sawyer, средняя цена 1 м2 в бизнес–классе на этапе новостройки составляет 46,5 тыс. рублей.Название «Сказка» выбрано, потому что рядом с ЖК находится комплекс детских садов с таким же именем. Близкое соседство с Чистяковской рощей способствовало пристальному вниманию к объекту со стороны проверяющих органов. В результате никаких нарушений найдено не было, заверяет Роман Логачев.Спрос на жилье бизнес–класса колеблется от 3 до 4 тыс. квартир в год, уверен Илья Володько, генеральный директор MACON Realty Group. По мнению Руслана Попова, президента НП «Кубанская Палата Недвижимости», директора агентства недвижимости «Представитель», спрос на жилье бизнес–класса сильно превышает предложение. «Этот сегмент может «переварить даже больше клиентов, чем эконом–класс», — говорит он. Однако эксперт нашел ряд недостатков, которые не характерны для бизнес–класса. «Район ул. им. 40–летия Победы считается труднодоступным. Также отрицательный фактор — наличие книжного рынка «под окнами», — объясняет Руслан Попов. — Кроме того, покупатель в этом сегменте достаточно консервативен: могут быть опасения по поводу неизвестности компании на рынке строительства жилья». Тем не менее он уверен, что проблем с продажей квартир не будет из–за недостаточного предложения.Компания RDC специализируется на строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости. В 2011–2012? гг. она построила и сдала в аренду более 62 тыс. м2 складов. Сейчас идет проектирование крупного торгового комплекса.«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Елена Забелина, ведущая финансовых игр

Консультант по финансам Елена Забелина рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как она решила применять в своей работе настольные игры, каким образом они помогают повысить фин...

Смотреть видеосюжет онлайн

Мэр Краснодара обратился к горожанам в связи с введением карантина

31.03.2020 22:08
Глава Краснодара заверил горожан, что аптеки и продовольственные магазины в карантин будут работать в обычном режиме
Читайте нас на Яндекс.Новости

Глава Краснодара Евгений Первышов записал обращение к жителям города в связи с введением 31 марта карантина на Кубани.

Руководитель муниципалитета заверил, что в условиях действия ограничений продовольственные магазины города и аптеки продолжат работу в обычном режиме, запасы продовольствия имеются в достаточном количестве.

«Наши продовольственные магазины, аптеки работать продолжат в том же режиме. Продукты питания будут доставляться бесперебойно, то есть продуктов у нас хватит, их будет вполне достаточно, - сказал Первышов. - Никаких предпосылок для ажиотажа нет. Вы сможете посетить продовольственные магазины и аптеки в любой для вас удобный день в период действия режима карантин для того, чтобы осуществить необходимые вам покупки».

Мэр добавил, что в период действия карантина на территории Краснодара продолжат работу по дезинфекции, которая стартовала накануне.

Первышов призвал горожан сохранять режим самоизоляции и пообещал информировать жителей обо всех решениях, принимаемых властями. «Обо всех принимаемых решениях мэрией города Краснодара я буду стараться сообщать вам лично, все решения будут публиковаться на официальном сайте администрации. Прошу вас следовать тем инструкциям, которые будут у нас размещаться, - отметил мэр. – Дорогие краснодарцы, оставайтесь на самоизоляции. Давайте побережем свое здоровье, побережем своих близких и родных».

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», режим карантина в Краснодарском крае ввели для предотвращения распространения коронавирусной инфекции. Действовать он будет по 5 апреля, однако в случае необходимости карантин могут продлить. В этот период запрещено без необходимости покидать свое жилье и пользоваться личным транспортом.

Читайте также

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы