Курсы валют
64.49
71.84

МЭР хочет снизить ставки по ипотеке за счет налоговых льгот для банков

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
07.08.2013 11:25
Минэкономразвития решило обеспечить банки, выдающие ипотеку, налоговыми льготами. Чиновники считают, что за счет этого ставки по ипотечным кредитам смогут приблизиться к целевому уровню в 7-8% годовых
Читайте нас на Яндекс.Новости
Минэкономразвития решило обеспечить банки, выдающие ипотеку, налоговыми льготами. Чиновники считают, что за счет этого ставки по ипотечным кредитам смогут приблизиться к целевому уровню в 7-8% годовых. Банкиры же к концу года ждут ставку в 14,5%.Чиновники предприняли еще одну попытку повлиять на банкиров и хоть немного сбить ставки по ипотеке. Ставки по ипотеке к 2018 году, согласно указаниям Владимира Путина, должны быть снижены до уровня инфляции с добавленными 2,2%. Учитывая, что к концу 2013 года инфляция ожидается на уровне 5-6%, ставки в пределах указанного должны были бы оказаться на уровне 7-8%.Однако первые шесть месяцев показали, что усилий чиновников явно недостаточно для того, чтобы создать банкирам соотвутсвующие условия для снижения ставок. И сейчас МЭР решил предложить банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, налоговые льготы — законопроект уже опубликован на портале раскрытия информации, его обсуждение закончится 31 августа.Предполагается, что налогооблагаемая база по налогу на прибыль банка будет уменьшена на ту сумму, которую он заплатил за страхование рисков. Таким образом, кредитная организация не подвергнется двойному налогообложению, а заемщику не придется за счет своих выплат компенсировать эту статью расходов кредитора. Однако снижение ставок — не единственная цель чиновников.«Этот шаг позволит фактически исключить двойное налогообложение сегмента, обеспечивающего стабильность рынка ипотечного кредитования. Следствием введения данной меры будет увеличение количества заключаемых договоров страхования финансовых рисков и, как следствие, рост страховых выплат, которые подлежат обложению налогом на прибыль и увеличивают доходы бюджета», — отмечают в пояснительной записке к законопроекту чиновники.Однако за первые шесть месяцев 2013 года средняя ставка по ипотеке составила 12,8%, и эксперты ожидают еще большего ее роста. Так, Ирина Рысь, заместитель председателя правления АКБ «Ланта-банк», отметила, что к концу года средняя ставка для рыночных банков поднимется до 14,5%. Снижения ставок можно ожидать, скорее всего, только от Сбербанка, который, как госкомпания, больше подвержен влиянию указов «сверху».«Вряд ли предпринятые чиновниками меры позволят значительно снизить ставки. Тот вычет из налоговой базы, который будет сделан, не позволит банкам выйти на уровень рентабельности с пониженными ставками. Более того, крупнейшие банки сейчас кредитуют по ставкам 11-12% годовых — и это уже достаточно льготные условия, а чтобы понизить до 7-8%, как того требует правительство — это на данный момент невозможно», — считает специалист.«dp.ru Деловые новости»

Наш канал на Яндекс.Дзен