Курсы валют
63.72
70.76

Дефицит жилой площади в регионах привлекает крупных девелоперов

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
22.08.2013 09:31
По мнению экспертов, подавляющая часть жилой и коммерческой недвижимости в регионах требует замены и обновления, норматив общей площади на одного жителя пока недостаточны
Читайте нас на Яндекс.Новости
По мнению экспертов, подавляющая часть жилой и коммерческой недвижимости в регионах требует замены и обновления, норматив общей площади на одного жителя пока недостаточны. Этот фактор может стимулировать интерес крупных девелоперов к региональным проектам.По данным Гильдии управляющих и девелоперов, предоставленных «Деловой газете. Юг», подавляющая часть жилой и коммерческой недвижимости требует замены и обновления, норматив общей площади на одного жителя пока недостаточны. «Объективная потребность расширения бизнеса, «удушающая» конкуренция или общее ухудшение инвестклимата в городах присутствия стимулируют интерес крупных девелоперов к региональным проектам», — констатирует ситуацию генеральный директор Hansa Group Олег Барков.По словам советника юридической фирмы Borenius Russia Майи Петровой, многих инвесторов сейчас привлекают именно регионы, поскольку это — возможность увеличить свое присутствие на российском рынке или первым занять определенную нишу. «Конкуренция в отдельных отраслях бизнеса в Москве и Санкт-Петербурге выше, затраты на стартап либо развитие существенно больше, отношения с властями — сложнее. Инвесторы, конечно же, оценивают все эти факторы при принятии решения, куда им двигаться — в Москву, Санкт-Петербург или же в другие регионы России», — прокомментровала «Деловой газете. Юг»  Майя Петрова. Ряд российских регионов сегодня активно работает с инвесторами, совершенствуя механизмы взаимодействия и улучшая бизнес-климат. Такими примерами являются Калужская и Ленинградская области, Екатеринбург и Татарстан. По мнению гендиректора ГК «Денова» Натальи Девятковой, отличия в развитии и состоянии конкурентной среды во многом обусловлены историей и этапом развития конкретного региона. К примеру, считает эксперт, высоким потенциалом для девелопмента обладает Тюменская область и округа. «На лицо все предпосылки: высокая покупательская способность, слабая конкуренция в отрасли, лояльность административных органов, - поясняет Наталья Девяткова.   Регионы сейчас, как невесты на выданье, зазывают и привлекают инвесторов. Это собственно и обязательство со стороны Правительства в рамках Программы развития конкуренции в РФ и, конечно же, желание повысить благосостояние, качество и уровень жизни  вверенного тебе региона». Девелоперы, оценивая рынок, рассматривают покупательскую способность, объем потенциального спроса и уровень ипотечного кредитования. Критически важны, по словам Олега Баркова, местные процедуры приобретения земельных участков и их стоимость, предсказуемость в получении технических условий, сроки согласования и экспертизы проектов. «Иными словами, как быстро, в какой срок после приобретения участка и с какими проблемами можно получить разрешение на строительство», — отмечает он.Для увеличения объема инвестиций, считает Майя Петрова, необходима сознательная и последовательная политика властей, направленная на создание благоприятных условий для ведения бизнеса, упрощение административных процедур, подготовку необходимой инженерной инфраструктуры, снижение коррупционности, налаживание диалога и обратной связи с инвесторами. Не последнюю роль в этом процессе играет создание стабильной правовой платформы для прихода инвесторов в регион: закрепление на законодательном уровне понятного механизма реализации проектов, предоставление реально «работающих» налоговых и иных льгот, «работающих» гарантий защиты инвестиций от неблагоприятных изменений законодательства и политических рисков. «Думаю, инвесторы давно готовы активно общаться с региональными властями и давать им обратную связь, обсуждать назревшие проблемы. Главное — наладить реальный диалог между бизнесом и властью, создать ситуацию «win-win», при которой выигрывают и инвестор, и администрация, и жители региона, и сам регион в целом», — отмечает Майя Петрова. «Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Роман и Мария Поталашкины, шоколатье

Основатели кондитерского бренда R&M Роман и Мария Поталашкины рассказали сайту «Деловая газета. Юг», как стать настоящим шоколатье, создать идеальные конфеты и окупить инвестиции за один день

Смотреть видеосюжет онлайн

Сын Кобзона строит винзавод под Новороссийском

06.12.2019 17:21
Андрей Кобзон планирует запустить под Новороссийском винный завод, проект реализуют на участке 15 га в станице Раевской
Читайте нас на Яндекс.Новости

Сын артиста Иосифа Кобзона Андрей планирует заняться производством вина под Новороссийском, строительство частного завода он ведет в станице Раевской. Об этом сообщила начальник управления сельского хозяйства администрации Новороссийска Наталья Клименко.

Она уточнила, что под винзавод и виноградники Андрей Кобзон приобрел участок площадью 15 га, но в ближайшее время планирует купить еще несколько гектаров земли.

«Сейчас идет оформление лицензий и строительство завода, который скоро будет сдан в эксплуатацию, - рассказала Наталья Клименко изданию «КП» - Кубань». - Строительство завода – это определенный вклад в социально-экономическое развитие города. Со стороны Кобзона это дополнительные инвестиции для Новороссийска, введение земель в сельхоз оборот и, самое главное, новые рабочие места».

По словам начальника управления, договор об инвестиционных намерениях предприниматель подпишет с администрацией Новороссийска на Российском инвестиционном форуме в Сочи в феврале 2020 года.

Ожидается, что первая партия вина от Андрея Кобзона поступит в продажу не раньше осени 2020 года.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», виноделием в Краснодарском крае занимается артистка Анжелика Варум. Певица владеет 50 га виноградников в Темрюкском районе Краснодарского края (на землях винного дома «Мильстрим»), на которых выращиваются сорта шардоне, пино нуар, каберне совиньон и саперави. Варум принимает участие в выборе и утверждении вкусов и ароматов напитков, а также в разработке дизайнов оформления.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы