Курсы валют
64.61
72.32

Офисная азбука в Краснодаре

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
20.10.2013 07:22
Арендовать офис в бизнес–центрах класса А, В+ и В сегодня можно от 750 рублей за 1 м2. При этом, чем ниже класс офисного центра, тем сложнее найти свободное помещение
Читайте нас на Яндекс.Новости
Арендовать офис в бизнес–центрах класса А, В+ и В сегодня можно от 750 рублей за 1 м2. При этом, чем ниже класс офисного центра, тем сложнее найти свободное помещение.По оценкам экспертов, предложение офисных площадей в Краснодаре сейчас составляет более 500 тыс. м2. Это бизнес–центры и офисы различного качества и класса. Пока больше всего офисов класса С — около 60% от всего предложения на рынке. Помещения класса В и В+ занимают около 35% рынка, а офисы класса А — около 5%.Однако класс большинства офисных центров определен условно. Согласно классификации «Гильдии управляющих и девелоперов», класс А имеют «Центр Международной Торговли–Краснодар» и Международный коммерческий центр «Кристалл».Класс В+ присвоен офисным центрам Grand Plaza, «Карасунский» и бизнес–центру «Девелопмент–Юг». Класс В имеют офисные центры Green House, Olympic Plaza, «Аскона», «Венский дом», Коммерческо–Деловой Центр «IQ», Деловой центр на ул. Красной, 154 и бизнес–центр «Оскар».В прошлом году двум офисным центрам был понижен класс. Как отметили в «Гильдии управляющих и девелоперов», в БЦ «Аскона» (сейчас класс В, ранее был В+) это произошло из–за не лучшего состояния инженерных сетей, жалоб и постоянной смены арендаторов и снижения числа парковочных мест.Класс бизнес–центра «Девелопмент–Юг» (В+, раньше был А) понизили из–за отсутствия должного количества парковочных мест и пропускного режима, плохого трафика дорожного движения и активного жилищного строительства в районе БЦ.Эксперты рынка отмечают, что наиболее востребованы сегодня у арендаторов офисные помещения размером до 50 м2, на них приходится около половины всего спроса. Комнаты, площадь которых превышает 100 м2, востребованы у 25% арендаторов.Полную версию текста читайте в печатной версии «Деловой газеты. Юг». Стоимость подписки на 12 месяцев — 1 900 рублей с учетом НДС. Отдел подписки: (861) 210-58-71, [email protected]«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края 

Наш канал на Яндекс.Дзен