Курсы валют
66.78
73.98

Как вести переговоры при аренде квартиры в Краснодаре

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
Аренда жилья, как и любая другая операция с недвижимостью требует длительных и тщательных переговоров. И это отнюдь не прихоть
Читайте нас на Яндекс.Новости

Аренда жилья, как и любая другая операция с недвижимостью требует длительных и тщательных переговоров. И это отнюдь не прихоть. Только в процессе обоюдных переговоров между клиентом и владельцем жилья, можно выяснить "подводные камни" договора найма и установить контакт с хозяином.

Не бойтесь уйти

Большинство клиентов, желающих снять квартиру в Краснодаре, войдя в жилье, делают грубейшую ошибку — начинают бурно его расхваливать. Для каждого владельца его жилье является самым лучшим, и, получив подтверждение похвалой от клиента, о скидке на аренду речи быть не может. Если жилье на самом деле достойно внимания и арендатор намерен в нем остаться, прежде всего нужно понравиться владельцу жилья. Для этого можно сделать пару комплиментов внешности хозяйки или выразить удивление тому, какие “золотые руки” у хозяина квартиры.После этого можно начинать ненастойчивые переговоры о снижении цены. Если владелец откажется, нужно сделать попытку удалиться из квартиры. В случае, когда речь идет о незначительной скидке, владелец обязательно остановит клиента или перезвонит ему чуть позже.Коррективы в договоре наймаКогда цена аренды за жилье оговорена и полностью устраивает обе стороны, приходит время подписания договора найма. Как правило, у каждого владельца жилья такой договор имеется в наличии. Но в большинстве случаев он полностью защищает интересы самого владельца и несколько ущемляет интересы арендатора.Если некоторые пункты в договоре по каким-то причинам не устраивают квартиранта, объясните это собственнику. В процессе переговоров не следует настаивать или “давить” на владельца, а в дружелюбной форме нужно пояснить, почему арендатора не устраивает тот или иной пункт.Можно предложить арендодателю составить альтернативный договор найма, положения в котором будут устраивать обе стороны. Составляя подобный договор, клиент и владелец апартаментов обязательно достигнут общего согласия по всем пунктам документа об аренде.Ведя переговоры, нужно помнить, что хозяин жилья в ответ на требования клиента, может выдвинуть встречные требования. Например, если клиент хочет получить место на парковке или доступ к другим ресурсам, не указанным в договоре найма, то собственник вполне может на это согласиться, несколько увеличив арендную плату. И здесь уступить уже нужно клиенту, ведь всем известно, что “переговоры — это улица с двухсторонним движением”.

Наталья Бородина, мастер мехенди

Мастер мехенди из Краснодара Наталья Бородина рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как начать зарабатывать на росписи хной и чем профессиональная работа отличается от пляжных «раскрасок»

Смотреть видеосюжет онлайн

На Кубани в январе-июле 2019 г. объем рынка легковых авто вырос на 2,6%

20.08.2019 17:12
В Краснодарском крае за январь-июль 2019 года объем рынка легковых автомобилей составил 32,7 тыс. штук
Читайте нас на Яндекс.Новости

В Краснодарском крае за январь-июль 2019 года объем рынка новых легковых автомобилей составил 32,7 тыс. единиц. Данный показатель на 2,6% больше, чем за аналогичный период  2018 года. Соответствующие данные приводит «Автостат».

По объему рынка новых легковых автомобилей Кубань занимает 5-е место среди регионов РФ. Лидером по данному показателю является Москва, где за отчетный период было куплено 123 тыс. таких машин, что на 5,2% меньше, чем годом ранее. На втором месте находится Подмосковье с показателем 78,1 тыс. авто (+8,4%). Далее следует Санкт-Петербург – 57,1 тыс. авто (-5%).

Как отмечают исследователи, в целом по России объем рынка новых легковых автомобилей в России за первые семь месяцев 2019 года составил 866,1 тыс. единиц. Данный показатель на 1,3% меньше, чем за аналогичный период 2018 года.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в первом полугодии 2019 года Краснодар занял 8-е место среди российских городов по количеству легковых автомобилей. По итогам шести месяцев текущего года в регионе числилась 341 тыс. легковых автомобилей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы