Курсы валют
64.49
71.84

На Кубани обустроят дорожный сервис

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
31.10.2013 07:04
ООО «МАК–Лоджистик» построит в Кущевском районе две многофункциональные зоны дорожного сервиса за 700 млн рублей. Супермаркет и АЗС отдадут в управление брендовым компаниям
Читайте нас на Яндекс.Новости
ООО «МАК–Лоджистик» построит в Кущевском районе две многофункциональные зоны дорожного сервиса за 700 млн рублей. Супермаркет и АЗС отдадут в управление брендовым компаниям.Как рассказал гендиректор ООО «МАК–Лоджистик», в 2012 г. компания выиграла аукцион по строительству двух многофункциональных зон дорожного сервиса (МФЗ), который проводила ГК «Российские автомобильные дороги» («Автодор»). Согласно планам «Автодора» к 2019 г. на дороге М–4 «Дон» появятся 44 такие зоны (через каждые 70–90 км). В Краснодарском крае, как сообщили в госкомпании, построят 13 МФЗ. Если учесть, что примерная стоимость каждой около 300 млн рублей, то инвестиции в дорожный сервис Кубани составят 3,9 млрд рублей.Обе свои МФЗ ООО «МАК-Лоджистик» начнет строить в ближайшие месяцы. Одна из них расположится возле станицы Кущевской, другая — недалеко от хутора Раздольное. Компания уже арендовала землю под эти проекты (8 и 6 га). В состав МФЗ войдут: стоянки для грузовых и легковых авто, автобусов, зоны отдыха, АЗС, ресторан и кафе, супермаркет, автомойка, станция техобслуживания, душевые, прачечные, а также пункт медпомощи. «Мы планируем привлечь известных федеральных операторов для АЗС и супермаркета. Сейчас ведем переговоры», — пояснили в ООО «МАК–Лоджистик». Остальные объекты будут находиться в управлении ООО. Проект рассчитан на весь поток машин, которые едут по трассе М–4 «Дон». Инициаторы проекта также сейчас работают над названием МФЗ. Учредители ООО планируют одну из зон оформить в стиле казачьего хутора, а другую — приурочить к теме Великой Отечественной войны. Ожидается, что объекты заработают в конце 2014 г. – начале 2015 г.Представитель «Автодора» сообщил, что из 13 МФЗ, которые появятся на Кубани, инвесторы есть у восьми объектов. Две зоны строит ООО «МАК–Лоджистик», шесть — ОАО «НК–Роснефть–Кубаньнефтепродукт» (четыре из них уже ввела в эксплуатацию). По оставшимся пяти зонам аукционы (открытые торги) на поиск инвестора состоятся в конце 2013 г. и в 2014 г. Принять участие в них может любая компания или ИП, пояснили в «Автодоре». Сроки реализации проектов прописаны в инвестиционных договорах, как правило, это 18 месяцев. В госкомпании, конечно, отдают отчет, что оформление участка может растянуться на долгие месяцы. Однако чтобы инвестор совсем не расслаблялся, предусмотрены штрафные санкции (также указаны в договоре), которые представитель «Автодора» отказался публично перечислить.Участники рынка считают, что такие МФЗ реально окупить в течение 8 лет, и называют инвестиции в подобные проекты перспективными. В ходе реконструкции М–4 «Дон» уже работающие объекты придорожного сервиса, расположенные в границах расширения трассы, могут быть снесены (около 100 объектов), а земля изъята под госнужды. Тем самым количество придорожных кафе, мотелей и магазинов со временем на Кубани сократится, а останутся лишь новые МФЗ, построенные уже с учетом планов по расширению дороги.ООО «МАК–Лоджистик» зарегистрировано в Ростовской области. Его владельцы — физические лица, имена которых в ООО не называют. В собственности компании уже есть небольшие многофункциональные зоны в Ростовской области, которые она строила по собственному желанию, без аукционов «Автодора». Также компания занимается перевозками по югу России.«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Наш канал на Яндекс.Дзен