Курсы валют
65.62
72.83

Недвижимость на берегу реки желанна для кубанцев

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
06.12.2013 06:58
С древних времен люди стремились селиться на берегу реки или озера. Раньше в этом была хозяйственная необходимость, сегодня же иметь дома на берегу — престижно
Читайте нас на Яндекс.Новости
С древних времен люди стремились селиться на берегу реки или озера. Раньше в этом была хозяйственная необходимость, сегодня же иметь дома на берегу — престижно.Согласно исследованиям элитная недвижимость на берегу пресного водоема в среднем на 60% дороже подобных предложений без собственной акватории. «Сегодня среди элитных проектов наблюдается дефицит коттеджей, имеющих выход к водоему. При этом многие клиенты, которые рассматривают дома класса А, хотят в придачу к дому получить и прекрасные виды на озеро или реку. Поэтому близость к воде — хорошее конкурентное преимущество любого коттеджного поселка, это способ выделиться из прочих проектов, предложить клиенту действительно что–то уникальное. Стоимость элитного жилья вблизи водоема может быть в два раза дороже аналогичного без собственной акватории», — отмечает представитель риелторского агентства Краснодара.Что касается обычного жилья, которое не подходит под категорию элитного, не всегда дом у озера будет дороже обычного, отмечают специалисты. «Все зависит от инфраструктуры. Бывает так, что приходится выставлять на продажу такой участок по цене гораздо ниже рыночной только из–за того, что нет газа, воды или, например, к участку ведет плохая дорога», — рассказывает Валерия Тараканова, начальник отдела рекламы и маркетинга «АЯКС–Риэлт». Если говорить об участках, которые облагорожены, имеют коммерческую привлекательность, то цена за сотку в некоторых районах края может достигать и нескольких миллионов рублей, добавляет она. Сегодня вблизи Краснодара есть несколько строящихся коттеджных поселков, которые находятся в непосредственной близости от водоема, а некоторые участки даже выходят на берег. Это «Зеленый остров», который строится на берегу Кубани (район мясокомбината), коттеджный поселок «Домик у реки» (поселок Зарождение, Динской район) и пр. На берегу Краснодарского водохранилища строится поселок «Зеленый берег», участки не имеют отдельного выхода к воде, но у жильцов есть собственная набережная.«Участки с прямым выходом к водоему считаются довольно редким товаром на рынке, особенно когда требуется не просто участок «в поле у ручья», а с инфраструктурой. В городе таких предложений немного, а те, которые есть, могут не обладать необходимым уровнем эстетики и инфраструктуры. Это очень индивидуальный «товар». Такой вид жилья более распространен в центральной части России», — считает Валерия Тараканова. По словам экспертов рынка, зачастую люди просто не понимают прелести недвижимости у воды, поскольку пока реализовано немного по–настоящему красивых и качественных домов или проектов. «Также бывают сложности с подключением коммуникаций к таким домам, поскольку участки находятся на отшибе. У нас в компании есть небольшой пул интересных предложений по участкам с прямым выходом к водоему», — отмечает Валерия Тараканова. По ее словам, в Краснодарском крае преобладают участки с озерами. «Есть довольно интересные проекты как ближе к побережью, так и по краю в целом. Участки возле больших рек чаще рассматриваются к покупке любителями рыбной ловли. Существуют и более серьезные проекты, например собственный яхт–клуб с причалом. Но это, как правило, коммерческие проекты, с дальнейшей продажей участков или домовладений», — добавляет Валерия Тараканова.«Деловая газета. Юг» новости Краснодарского края

Таша Косма, совладелец кафе «Гуляш и куртош»

Совладелец кафе «Гуляш и куртош» Таша Косма рассказала сайту «Деловая газета.Юг» о том, как открыть в Краснодаре заведение трансильванской кухни, до чего может довести любовь к кур...

Смотреть видеосюжет онлайн

На Кубани ответственных за борьбу с коррупцией полицейских задержали за взятку

В Анапе двух майоров полиции задержали при получении взятки в 1 млн рублей от торговца алкогольной продукцией
Читайте нас на Яндекс.Новости

Начальника отдела экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД России по Анапе и подчиненного ему сотрудника задержали в ночь на 22 августа при получении взятки от местного предпринимателя, сообщает «Интерфакс-Юг» со ссылкой на источник.

По его словам, задержание полицейских произошло в Анапе на улице Лермонтова в служебном автомобиле УАЗ «Патриот» начальника ОЭБиПК ОМВД России по Анапе Федора Дурицкого в момент, когда они получали взятку в 1 млн 80 тыс. рублей от местного бизнесмена.

«По данным следствия, офицеры полиции получили деньги от некоего гражданина Платонова за его увод от уголовной ответственности и общее покровительство в предпринимательской деятельности,  которая связана с изготовлением и реализацией алкоголя на территории города-курорта Анапы», - сказал источник, слова которого приводит издание.

По данному факту рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела, мера пресечения полицейским еще не избиралась. Назначена проверка.

Также сообщается, что начальник ОЭБ и ПК отдела МВД России по Анапе майор полиции Дурицкий занимает данную должность с мая 2019 года. Старший оперуполномоченный отдела N 2 УЭБ и ПК ГУ МВД России по Краснодарскому краю майор полиции Дмитрий Душенко, которог задержали вместе с ним, работает в занимаемой должности с 2017 года.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в августе 2018 года в Краснодаре суд вынес приговор двоим бывшим полицейским, которые обвинялись в получении взятки в 100 тыс. рублей. Суд назначил им наказание в виде 2,5 и 3 лет лишения свободы в колонии общего режима.

По данным ведомства, в 2018 году один из обвиняемых был с поличным задержан при получении взятки в 100 тыс. рублей от мужчины, который являлся подозреваемым по уголовному делу о причинении вреда здоровью средней тяжести. За эти деньги осужденный пообещал ему увод от уголовной ответственности.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы