Курсы валют
77.51
92.07

Как вложить деньги в ПИФ в Краснодаре: обзор рынка

24.01.2008 11:04
Около 450 тыс. россиян вкладывают деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В Краснодаре формированием ПИФов занимается более 50 компаний.В основном это управляющие компании, банки, страховые и лизинговые структуры
Читайте нас на Яндекс.Новости
Около 450 тыс. россиян вкладывают деньги в паевые инвестиционные фонды (ПИФы). В Краснодаре формированием ПИФов занимается более 50 компаний.В основном это управляющие компании, банки, страховые и лизинговые структуры. Вкладывая деньги в ПИФ, инвестор покупает паи, получая при этом право на долю в имуществе фонда, пропорциональную вкладу, сообщает «Деловая Газета. Юг».ПИФы бывают открытыми, интервальными и закрытыми. В открытом — покупать и продавать паи можно ежедневно, их стоимость рассчитывается каждый рабочий день. В интервальном — через определенные промежутки времени (интервалы), не реже одного раза в год. Стоимость паев рассчитывается один раз в конце месяца и в конце интервала. Закрытый ПИФ создают для инвестирования в конкретный проект, только после его реализации пайщики получают прибыль.Крупные представители УК в Краснодаре — УК БКС, «Альфа–Капитал», «Тройка Диалог», УК Росбанка, «Райффайзен Капитал».Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) используют, как правило, для финансирования проектов недвижимости.Управляющая компания, сформировавшая ЗПИФ, приобретает права на объекты недвижимости, вкладывая деньги в их строительство или текущее обслуживание.ЗПИФ создается сроком на 1–15 лет. В этот период владелец пая может реализовывать его на биржевом (ММВБ, РТС) и внебиржевом рынке (продать знакомому).Погашать паи можно только после завершения проекта. «Доходность ЗПИФов зависит от видов имущества в активах фонда, управляющей компании, текущей ситуацией на рынке недвижимости и от типа ЗПИФа. Существуют ЗПИФы рентные и девелоперские. Доходность рентных — от 15% до 30%, девелоперских — 25–80%», — говорит Кирилл Мячин, инвестиционный консультант ИК «Брокеркредитсервис».Владельцы ЗПИФов не платят налоги на прибыль и имущество до момента погашения, продажи паев или получения промежуточного инвестиционного дохода (выплачивается пайщикам в период действия ЗПИФа).По мнению Кирилла Мячина, в регионах РФ, в т. ч. в Краснодарском крае, механизм ЗПИФов слабо развит. Причина — недостаток информации об этом инструменте инвестирования. «Наша компания рассматривает вариант создания ЗПИФа. Риэлтерам зачастую не хватает денег и залоговой недвижимости для оформления кредита. ЗПИФ позволит привлечь средства и имеет высокую доходность», — говорит Евгений Есиненко, президент ГК «Присли».Ирина Воронина, «Деловая Газета. Юг»

Антон Бабчук - музыкант и детский писатель

<p>Фронтмен краснодарской группы "Вдруг" Антон Бабчук выпустил "Пиратскую азбуку" для детей. Сайт "Деловой газеты.Юг" поговорил с музыкантом и писателем о том, как совмещать два ув...

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы