Курсы валют
64.32
72.11

Тайный инвестор построит ЖК в парке 30-летия Победы

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
06.05.2014 08:01
На территории заброшенного аквапарка «Аквалэнд» начались геологоразведочные работы и демонтаж аттракционов. Ранее эту землю перевели в статус под многоэтажное строительство, эксперты подтверждают: здесь появится жилой комплекс
Читайте нас на Яндекс.Новости
На территории заброшенного аквапарка «Аквалэнд» начались геологоразведочные работы и демонтаж аттракционов. Ранее эту землю перевели в статус под многоэтажное строительство, эксперты подтверждают: здесь появится жилой комплекс. Имя инвестора держится в тайне.Земельный участок в 2,46 га, на котором располагается аквапарк «Аквалэнд», переставший работать в 2009 г из-за отсутствия финансов на открытие сезона, продан, — сообщила «Деловой газете» Сусанна Погосова, руководитель отдела коммерческой недвижимости «Аякс-Риэлт», сославшись на данные прошлого собственника объекта.В конце апреля 2014 г. очевидцы сообщили «Деловой газете», что на этом участке работают бурильные машины: на участке идут геодезические исследования. Как выяснилось, эти работы выполняет краснодарская организация ООО «Геофонд». Корреспондент «Деловой газеты» связался с представителем этой компании, который представился Алексеем Павловичем, он подтвердил, что на участке идут геологоразведочные работы и то, что на этой территории появится жилой комплекс, однако имя застройщика не назвал, сославшись на условия договора о неразглашении. При этом, специалист сообщил, что эта компания – не новичок на рынке строительства и недвижимости Краснодара.Земельный участок по адресу: ул. Береговая, 146, находящийся в парке им. 30-летия Победы, продавали несколько риелторских агентств в Краснодаре. Покупатель не находился долго из-за того, что земля имела статус под создание рекреационной зоны, многоэтажное строительство запрещалось до некоторых пор, — рассказала специалист по недвижимости ЦН «Международный альянс S&C» Валентина Агафонова, которая продавала этот участок около 2,5 лет.Однако, по последним данным публичной кадастровой палаты (на 30 марта 2014 г.), в информации об этом участке значатся следующие характеристики: «категория: земли поселений (земли населенных пунктов); разрешенное использование: для многоэтажной застройки; по документу: многоэтажные и среднеэтажные жилые дома». Кадастровая стоимость земельного участка на 01.04.14 — 312 млн 700 тыс.  рублей.Краснодарский архитектор Никита Усевич сомневается в том, что застройщик сможет выполнить нормы строительства в этом месте. «Земля дорогая, чтобы ее окупить, нужно строить минимум 16 этажей. Тогда парковки должны рассчитываться по коэффициенту 1: одно парковочное место на каждую квартиру. Участок слишком мал для такой большой парковки. Придется делать подземку. Подземку никто делать не будет, так как там вода рядом», — рассуждает он.Деловая газета. Юг, новости Краснодара и Краснодарского края

Наш канал на Яндекс.Дзен