Курсы валют
76.98
92.23

Кубанские коттеджи покупают "чужие"

07.02.2008 15:14
Большинство строящихся на Кубани коттеджных поселков находится на Черноморском побережье. Коттеджи в крае покупают преимущественно жители других регионов
Читайте нас на Яндекс.Новости
Большинство строящихся на Кубани коттеджных поселков находится на Черноморском побережье. Коттеджи в крае покупают преимущественно жители других регионов.На побережье строят около 15 коттеджных поселков (Сочи, Геленджик, Анапа и Туапсинский район). В пригороде Краснодара — два: «Екатериновка» и «Немецкая деревня». Большинство поселков — бизнес– и премиум–класса. Основные застройщики — крупные девелоперы из Москвы и Санкт–Петербурга. Есть проекты у иностранных и местных инвесторов, сообщает «Деловая Газета. Юг».«Приоритет девелоперов Краснодара — строительство гостиниц, которых катастрофически не хватает в городе», — говорит руководитель отдела земельной и домовой недвижимости ООО «ПКФ „АТОЛЛ“ Наталья Шиян.Коттеджи в крае чаще приобретают приезжие. „Местные покупатели предпочитают отдельные участки и заказывают индивидуальный проект дома“, — считает Наталья Шиян.По оценке компании Macon Realty, средняя стоимость 1 м2 в коттеджной застройке за последние 2 года выросла с 45 тыс. до 80 тыс. руб. (на начало 2008 г.). Это без учета стоимости элитных и закрытых поселков в Сочи. По данным ООО „ПКФ “АТОЛЛ», средняя цена 1 м2 в строящихся поселках колеблется в пределах от 50 тыс. до 120 тыс. руб. Себестоимость 1 м2, как правило, в 2 раза ниже, иначе проект не будет прибыльным.Аналитики отмечают высокую инвестиционную привлекательность строительства коттеджных поселков в крае. «Но необходимо учитывать одну особенность рынка: существующие и реализуемые проекты характеризуются либо активным спросом и высокой прибыльностью, либо продажи ведутся слабо и собственникам приходится снижать цены или „замораживать“ строительство. Успех проекта зависит от расположения поселка, наличия профессиональной концепции и состава внутренней инфраструктуры», — поясняет ведущий специалист компании Macon Realty Денис Сериков.Юлия Сосновская, «Деловая Газета. Юг»

Роман и Мария Поталашкины, шоколатье

Основатели кондитерского бренда R&M Роман и Мария Поталашкины рассказали сайту «Деловая газета. Юг», как стать настоящим шоколатье, создать идеальные конфеты и окупить инвестиции за один день

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы