Курсы валют
70.89
75.91

Полмиллиона туристов в Тамани под вопросом

02.04.2015 09:23
ООО «РеалКом Портал» (Санкт-Петербург) откладывает строительство молодежного курорта PortOle! в Темрюкском районе на неопределенный срок из-за срыва планов по финансированию. Ранее Тамань потеряла фестиваль «Кубана», а вместе с ним 100 тыс туристов.
Читайте нас на Яндекс.Новости Читайте нас в Telegram

Как рассказала ДГ Татьяна Лавренова, представитель PR-службы ООО «РеалКом Портал», планы по строительству курорта остаются в силе, но неизвестно, когда начнется строительство. Компания собиралась начать освоение территории в 168 га (земля в собственности у девелопера) в начале 2015 г., а ввести первую очередь курорта в эксплуатацию к лету 2017 г. «Возникли проблемы с финанстированием. В текущей экономической ситуации зарубежные фонды опасаются вкладывать деньги в российский бизнес, а банки не готовы кредитовать такой рискованный, с их точки зрения, проект. Сейчас даже застройщики жилья часто не могут получить кредиты», — говорит она.

Объем инвестиций в проект оценивается в 6,75 млрд руб. Прогнозируемая сезонная выручка после запуска трех очередей курорта (ранее предполагались сроки — 2017 – 2019 гг) составит 4,4 млрд руб. в год при эксплуатационных затратах — 1,8 млрд руб. Срок окупаемости – 7,5 лет. Внутренняя норма рентабельности — 20%.

Создание курорта «PortOle!» подразумевает строительство гостиничного комплекса на 5 тыс. мест (малоэтажные гостиничные корпуса с возможностью размещения в 2-х, 3-х и 4-х-местных номерах; общий номерной фонд – 1,7 тыс. номеров). Планируемая недельная стоимость проживания с полупансионом: от 12 тыс. руб. в 2-х местном номере и от 7,5 руб. в 4-х местном номере. Создание спортивной и развлекательной инфраструктуры (скейтпарк, велопарк, спортивные площадки, базы для занятий виндсерфингом, кайтсерфингом), пляжной зоны с рекреационными площадками, кафе и ресторанов, аквапарка, выставочного центра, парка аттракционов, концертных площадок.

Планировалось, что курорт «PortOle!» сможет работать и как отельный комплекс с размещением в формате полупансиона (с емкостью 70 тыс. человек в год), и как парк летних развлечений с однодневным посещением (более 400 тыс. человек в год). Проект ориентирован на аудиторию 18 — 35 лет. Концепция – отдых без детей.

Хотят на Тамань

Юрий Рысин, руководитель департамента архитектуры и градостроительства, главный архитектор Краснодарского края также дает проекту высокую оценку: «Это очень хорошая идея. Как с точки зрения развития края, так и в частности бизнеса. Азовское побережье самой природой, будто специально, создано для ее реализации. Таковы ресурсы территории: климат, рельеф местности, теплое море. Тому же здесь идеальное место для серфинга. Азовское море и сейчас популярно у молодежи. Но особая ценность проекта в том, что он предлагает принципиально новое – глобальное видение молодежного отдыха».

Александр Григорьев, виндсерфер и организатор ежегодного фестиваля активного отдыха «SUNART», который прошел в конце июня 2014 г. в пос. Веселовка рассказал, что на его мероприятии побывало всего 500 человек, примерно 90 % из них – жители Краснодарского края. «Мы почти не вкладывались в рекламу, собирали аудиторию в социальных сетях, — объяснил он. — Если тратить деньги на продвижение, можно привлечь намного больше людей. Если инвесторы PortOle! Смогут продвигать свой курорт по всей России и за рубежом, думаю, они смогут привлечь до 500 тыс туристов, примерно, через пять лет. Тамань — уникальное место для занятий водными экстремальными видами спорта – там есть лиманы, в которых безопасно обучаться кайтсерфингу, виндсерфингу. Спрос на активный отдых растет, в 2013 г. мы собрали вдвое меньше людей».

Тамань теряет туристов

В 2015 г. Темрюкский район покинул еще один проект – музыкальный фестиваль «Кубана». Продюсер Илья Островский сообщил в 2014 г., что проводит «Кубану» в последний раз, а в этом году объявил о возрождении фестиваля на пляжной территории Калининградской области. Фестиваль проводился в Краснодарском крае с 2009 г., его посещало более 100 тыс человек ежегодно. Посетители оставляли на территории фестиваля и в окрестностях (учитывая гостиницы, кафе, магазины, рынки) более 1 млрд рублей.

Деловая газета.Юг, новости Краснодара и Краснодарского края

Андрей Горелов, производитель фитнес-тортов

Бывший фитнес-тренер Андрей Горелов рассказал, почему решил заняться производством "тортиков для фитоняшек", а также о поиске инвесторов и планах по завоеванию Запада

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы