Курсы валют
70.04
76.96

На Кубани продолжается «строительная лихорадка»

19.05.2015 12:30
Кубань продолжает во время кризиса наращивать объемы строительства. Так, за первый квартал 2015 года застройщиками построено на 36,9% больше квадратных метров, чем годом ранее.
Читайте нас на Яндекс.Новости Читайте нас в Telegram

Строительство недвижимости в регионе продолжается несмотря на кризис. Застройщики сдали в эксплуатацию на 46,2% больше квартир, чем годом ранее, общий показатель достиг 15,6 тыс. квартир общей площадью 1107,8  тыс. кв. метров, сообщает Краснодарстат.

Рост индивидуальной застройки составил 25%, его доля в общей структуре уменьшилась с 43,8% до 40,0%.

Как считают эксперты, девелоперы строят на свой страх и риск: положение на рынке кубанской недвижимости будет зависеть от ряда факторов и общего состояния экономики. В начале 2015 года продажи квартир сократились из-за реализации спроса в конце 2014 года, уменьшения потребительского спроса и повышения процентных ставок по ипотеке.

В начале 2015 года продажи на рынке недвижимости упали до 30%, еще больше сократилось число сделок с участием ипотечных займов. Застройщики на тот момент прогнозировали дальнейшее ухудшение ситуации и сокращение рынка по итогам 2015 года. Специалисты и игроки рынка высказывали мнение, что продажи могут упасть на 30%.

Но, несмотря на негативные прогнозы, по результатам первого квартала 2015 года Краснодарский край по объемам ввода жилье в эксплуатацию обогнал Московскую область и вышел на первое место в стране.

Субсидирование ипотеки поможет

Часть застройщиков и экспертов считают, что субсидирование ипотеки поможет рынку хотя бы частично удержать показатели. Наибольшее влияние это окажет на рынок первичной недвижимости – по оценкам девелоперов, от 30 до 70% сделок на первичном рынке происходит с участием банковских займов. В конце 2014-начале 2015 на этот сегмент большое влияние оказал рост ключевой ставки ЦБ.

Правительство РФ 13 марта одобрило введение в РФ льготного ипотечного кредитования по ставке не выше 13%. Позже в связи со снижением ключевой ставки ЦБ до 14% власти РФ решили снизить ставку льготной ипотеки с 13% до 12%.

Анна Кадикова, владелец книжной лавки «Чарли»

Сайт «Деловая газета. Юг» поговорил с владельцем необычного книжного магазина, где можно найти редкие книги «нишевых» издательств и уникальную детскую литературу

Смотреть видеосюжет онлайн

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы