Предприниматели ждут принятия Госдумой законопроекта, который даст добросовестному арендатору муниципальных помещений преимущественное право при его выкупе.В ходе весенней сессии Госдумы состоится второе чтение законопроекта «Об особенностях участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества на период до 31 декабря 2009 года».
Согласно законопроекту правом приоритета при выкупе муниципальных помещений будут пользоваться «добросовестные» арендаторы этих помещений, представители малого и среднего бизнеса. Требования к арендатору: аренда помещения не менее трех лет до момента объявления о необходимости его приватизации, а также выполнение всех условий договора аренды в течение арендного срока.
В помощь арендаторам также рассматривается возможность предоставления трех или пятилетней рассрочки для выкупа имущества.
Приватизация муниципальных помещений в Краснодаре даже после принятия законопроекта в первом чтении не приостановлена. «Никакие действия в рамках законопроекта пока не предпринимаются. Ждем, когда выйдет закон. Стараемся не выставлять на продажу небольшие помещения 30-40 кв.м. Такие помещения – первые претенденты на выкуп арендаторами представителями малого и среднего бизнеса», — говорит Елена Калугина.
«За время своей работы я показала себя как добросовестный арендатор, вносила систематически арендную плату, содержала помещение в порядке, провела небольшой косметический ремонт, — говорит предприниматель Ольга Лукашевич, руководитель швейной мастерской ЭСПТО „Творческая группа“. — В связи с повышением арендной платы я бы выкупила помещение. Но без преимущественного права придется тяжело. Я собираюсь подать заявление о выкупе помещения, но переживаю, что не смогу взять кредит для уплаты его стоимости».