Закон расставит приоритеты

Предприниматели ждут принятия Госдумой законопроекта, который даст добросовестному арендатору муниципальных помещений преимущественное право при его выкупе.В ходе весенней сессии Госдумы состоится второе чтение законопроекта «Об особенностях участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества на период до 31 декабря 2009 года». Согласно законопроекту правом приоритета при выкупе муниципальных помещений будут пользоваться «добросовестные» арендаторы этих помещений, представители малого и среднего бизнеса. Требования к арендатору: аренда помещения не менее трех лет до момента объявления о необходимости его приватизации, а также выполнение всех условий договора аренды в течение арендного срока.В помощь арендаторам также рассматривается возможность предоставления трех или пятилетней рассрочки для выкупа имущества.Приватизация муниципальных помещений в Краснодаре даже после принятия законопроекта в первом чтении не приостановлена. «Никакие действия в рамках законопроекта пока не предпринимаются. Ждем, когда выйдет закон. Стараемся не выставлять на продажу небольшие помещения 30-40 кв.м. Такие помещения – первые претенденты на выкуп арендаторами представителями малого и среднего бизнеса», — говорит Елена Калугина.«За время своей работы я показала себя как добросовестный арендатор, вносила систематически арендную плату, содержала помещение в порядке, провела небольшой косметический ремонт, — говорит предприниматель Ольга Лукашевич, руководитель швейной мастерской ЭСПТО „Творческая группа“. — В связи с повышением арендной платы я бы выкупила помещение. Но без преимущественного права придется тяжело. Я собираюсь подать заявление о выкупе помещения, но переживаю, что не смогу взять кредит для уплаты его стоимости».