Курсы валют
64.01
70.90

Сергей Иванов: «Строительный рынок Краснодара болен»

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
На днях произошло подписание партнерского соглашения между одним из ведущих застройщиков Краснодара – СК «Девелопмент-Юг» и японской строительной компанией Yunika Corporation
Читайте нас на Яндекс.Новости

На днях произошло подписание партнерского соглашения между одним из ведущих застройщиков Краснодара – СК «Девелопмент-Юг» и японской строительной компанией Yunika Corporation. В рамках сотрудничества планируется совместное строительство жилых и коммерческих объектов.

Представители японского девелопера прибыли в Россию с
10-дневным рабочим визитом, в ходе которого совместно с представителями СК «Девелопмент-Юг» планируют посетить объекты краснодарского застройщика, провести их оценку и выбрать наиболее подходящие для совместной реализации.

«Наши переговоры начались порядка 9 месяцев назад. Японские коллеги сами вышли на нас с предложением сотрудничества. Все это время мы присматривались друг к другу, оценивали перспективы и сегодня перешли к более конкретным обсуждениям. В данный момент мы проводим оценку всех наших строительных объектов. Для этого была разработана 10-балльная шкала инвестиционной привлекательности. Отмечу, что под совместную реализацию попадут лишь те проекты, уровень привлекательности которых будет не ниже семи баллов», — рассказал в ходе пресс-конференции президент компании «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.

 

Yunika Corp. инвестирует в российское строительство с 2014 года. Уже есть ряд успешно реализованных проектов в Москве и Перми.

«Перед тем, как начать инвестировать в российское строительство, мы объездили многие страны мира в поисках наиболее привлекательных и надежных условий для инвестиционного развития нашей компании. Россия оказалась в выигрыше. Во-первых, здесь очень понятные условия игры (с точки зрения законодательства), есть много развивающихся городов, где необходимы новые объекты, в-третьих, привлекательная маржинальность строительных объектов. Наша компания работает уже более 60 лет, у нас есть опыт как в строительстве, так и в выборе партнеров. Мы считаем, что СК «Девелопмент-Юг» – это очень надежный партнер, совместная работа с которым принесет положительный результат. Перед тем как начать разговор об установлении партнерства, мы очень тщательно изучили деятельность компании, ее репутацию на рынке. Сейчас «вживую» смотрим созданные ею объекты», — уточнил президент компании Yunika Мотохиро Исадзаки.

         Сегодня маржинальность строительного рынка, по словам президента «Девелопмент-Юг» Сергея Иванова, колеблется от 10 до 15 %, при этом в Японии она не превышает 2%. Кроме того, строительный рынок Японии находится на пике насыщения и потребительский спрос на жилые и коммерческие объекты невысок.

Краснодар, с этой точки зрения, весьма привлекателен. Но, как уверил Сергей Иванов, вряд ли реализация совместных проектов начнется именно с нашего города.

«Строительный рынок Краснодара сегодня болен. И весьма серьезно. При средней себестоимости квадратного метра порядка 42-45 тыс. рублей мы временами видим реализацию высокорисковой финансовой стратегии, когда квадратный метр жилья торгуется в диапазоне 35-38 тыс. рублей. Такие действия зачастую приводят к банкротству компаний, с чем мы регулярно сталкиваемся», — отметил президент «Девелопмент-Юг».

Изменить ситуацию должно вступление поправок к 214 ФЗ, когда проектное финансирование объекта строительства станет обязательным условием для получения разрешительных документов, соответственно, далеко не все застройщики смогут найти финансового партнера и им придется покинуть рынок. Но это вопрос 1,5-2 лет, именно за это время, по мнению Сергея Иванова, строительный рынок Краснодара оздоровится и, возможно, тогда начнется реализация совместных проектов компаний «Девелопмент-Юг» и Yunika corp. в южной столице. В данный момент Сергей Иванов предполагает, что первые совместные проекты появятся в Перми. Более конкретную информацию стороны обещают назвать к концу текущего года, когда будет завершена оценка всех проектов компании «Девелопмент-Юг».

Тем не менее японские гости совместно с краснодарскими партнерами побывали в городской администрации, где обсудили проект реконструкции центра Краснодара. Yunika Corp не против принять участие в его реализации, а руководство Краснодара не прочь воспользоваться опытом японских строителей.

«Краснодар привлекателен. Сегодня, имея достаточный опыт и базу знаний, на этой территории можно создать современный комфортный мегаполис», — высказал мнение президент корпорации Yunika Мотохиро Исадзаки.

Корпорация Yunika уже успешно реализовала проект, связанный с расселением жителей из ветхого и аварийного жилья в Ижевске, и готова применить успешный опыт в Краснодаре.

В рамках сотрудничества планируется совместное строительство объектов жилого и коммерческого назначения, а также строительство частной школы. Какая роль будет отведена японскому партнеру – лишь инвестиционная или нет, покажет выбор объектов и время.

 

Роман и Мария Поталашкины, шоколатье

Основатели кондитерского бренда R&M Роман и Мария Поталашкины рассказали сайту «Деловая газета. Юг», как стать настоящим шоколатье, создать идеальные конфеты и окупить инвестиции за один день

Смотреть видеосюжет онлайн

Как купить пышное платье в интернет магазине?

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
24.04.2018 14:50
Пышное платье — идеальное решение для любого случая. В правильно выбранном наряде можно отправиться в офис, на вечеринку, на свадебную церемонию или дружеский ужин в ресторане и всегда выглядеть шикарно и женственно
Читайте нас на Яндекс.Новости

Пышное платье — идеальное решение для любого случая. В правильно выбранном наряде можно отправиться в офис, на вечеринку, на свадебную церемонию или дружеский ужин в ресторане и всегда выглядеть шикарно и женственно. Более того, неоспоримым преимуществом такого платья является тот момент, что оно удачно скрывает недостатки и подчеркивает достоинства любого типа фигуры. Поэтому каждой представительнице прекрасного пола, заботящейся о достойном виде своего образа, иметь такой вариант наряда в собственном шкафу просто необходимо.

Современный ассортимент товаров 

Выбирая платье с пышной юбкой, главное не заиграться в принцессу" и не переборщить с особенностями фасона. Чем пышнее юбка, тем торжественнее и "обязательнее" наряд. Поэтому если речь идет о рядовом корпоративе, а не о вашем юбилее, пышность юбки следует довести до минимума. 

Большинство модниц, занятых поисками подходящей модели соответствующего наряда, интересует вопрос, где можно купить эффектные, стильные, качественно скроенные, но при этом недорогие пышные платья. Таким местом является интернет магазин kupivip.ru. Наряды подобного кроя размещены в отдельном разделе каталога, что существенно упрощает поиск подходящей модели. Здесь можно найти и приобрести: 

  • пышные платья в пол, а также минимальной и средней длины;
  • наряды с асимметричной длиной юбки;
  • модели с закрытым верхом или декольте;
  • однотонные или разноцветные платья;
  • изделия, дополненные декоративными компонентами (пояс, бант и так далее). 

И это далеко не полный список того, что можно купить на сайте продавца. Приобретая товар в этом интернет магазине, каждый клиент получает бонусы, которые впоследствии можно использовать для получения скидки. 

Как безошибочно купить пышное платье в интернете? 

Это актуальный вопрос для многих модниц, которые предпочитают рационально тратить деньги. 

Во-первых, не стоит спешить с выбором. Тщательно пересмотрите предложенный ассортимент и определитесь с тем, что нравится больше всего. 

Во-вторых, обратите внимание на размер. Если он обозначен непонятными для вас цифрами или буквами, обратитесь за помощью к менеджеру магазина. 

В-третьих, не стоит забывать, что любое платье из интернет магазина можно вернуть продавцу или обменять на другое, если оно не подойдет. Поэтому не нужно бояться экспериментов. 

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, наряд следует заказывать заранее, чтобы успеть обменять не подошедшее платье на соответствующий требованиям аналог.

 

 

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы