Бизнес-центр Golden House–2 сдадут летом

В Краснодаре в конце мая — начале июня 2008 года ООО «Вариант» (Краснодар) сдает в эксплуатацию бизнес–центр класса В Golden House–2, расположенный в пер. Майорском. 50% офисных площадей уже сдано в аренду. Большая часть арендаторов — местные фирмы, сообщает Сергей Бурлай, гендиректор ООО «Вариант».По данным MACON realty, сейчас в Краснодаре 27 современных офисных зданий, еще 29 строится, в т. ч. 19 — класса В и 4 — класса А. По словам Любови Горшковой, руководителя отдела маркетинга ООО ПКФ «Атолл», в городе дефицит качественных площадей. Одна из самых востребованных категорий — офисы класса В. «Все строящиеся сейчас бизнес–центры этого класса найдут потребителей. Они не столь дорогие, как класс А, вместе с тем соответствуют всем требованиям, выдвигаемым к хорошему офису», — считает Любовь Горшкова.В строительство Golden House–2 ООО «Вариант» вложило $10 млн. Окупить их планируют за 5 лет.Общая площадь девятиэтажного бизнес–центра — более 5 тыс. м2.
Рядом с Golden House–2 разместится парковка на 70–80 машино–мест. Ее оборудуют парковочной системой вертикального циркулярного типа, которая позволит на месте для двух машин размещать 12 авто.Наличие парковки — одно из главных условий успешности бизнес–центра, уверены эксперты. «Проблема парковки для Краснодара особенно актуальна, — считает Евгений Сморыгин, замгендиректора дивизиона „Запад“ компании REGIONAL REAL ESTATE. — Потенциальные арендаторы зачастую отказываются от офиса только потому, что рядом нет автостоянки». По его словам, емкость краснодарского рынка офисной недвижимости (из расчета 15 м2 на человека) — 1,3 млн м2. Сейчас в городе 174 тыс. м2 офисных площадей. Сергей Бурлай, ООО «Вариант»