Курсы валют
61.80
68.29

Обманутых дольщиков прибыло: Проблемный объект обнаружился в составе проекта «Куб–А»

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
14.08.2018 09:02
Застройщик «Девелопмент Эксперт», участвующий в реализации в Краснодаре проекта миниполиса «Куб–А» находится под процедурой наблюдения
Читайте нас на Яндекс.Новости

Пока краевые власти работают над сокращением числа обманутых дольщиков, на Кубани появляются другие горе-инвесторы. Еще один проблемный объект недавно обнаружился в составе амбициозного проекта миниполиса «Куб–А» в Краснодаре.

Застройщик — ООО «Девелопмент Эксперт» — с мая находится под процедурой наблюдения и по ее итогам может быть признан банкротом. Число дольщиков, пытающихся вернуть деньги, растет с каждым днем и уже превысило 100 человек.

ООО «Девелопмент Эксперт» было создано в 2014 году. Единственным учредителем и директором компании является Вагарш Арутюнян. Основная деятельность ООО, по сведениям налоговой службы, заключается в предоставлении посреднических услуг при оценке недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. При этом некоторые сведения о реквизитах компании, которые указаны при регистрации, налоговая отметила как недостоверные. Компания «Девелопмент Эксперт» стала одним из застройщиков, реализующих проект миниполиса в поселке Пригородном, административно входящем в Карасунский округ Краснодара.

Миниполис должен стать полноценным городом, полностью обеспеченным собственной инфраструктурой: анонсировано 32 детских сада и 11 школ, а также учреждения здравоохранения. Общая площадь заявленного жилья в проекте - 4,2 млн кв. метров. Кроме жилой зоны, в мини–городе должны появиться парковая, промышленная и коммерческая зоны. Последняя, помимо привычных торгово–офисных и коммерческих площадей включит в себя еще музеи и театры и даже наукоград.

На официальном сайте «Девеломент Эксперт» сообщается, что «на сегодняшний день сдана первая очередь, состоящая из трехэтажных домов, дуплексов и коттеджей, получено разрешение на строительство второй очереди, и на площадке ведутся работы, а документы на строительство третьей очереди сданы в архитектуру города Краснодара». Однако все эти сведения не могут быть актуальны в отношении домов «Девелопмент Эксперт», строительная активность в поселке Пригородном наблюдается на площадке совсем другого застройщика, также участвующего в реализации проекта миниполиса.

Что же касается компании Вагарша Арутюняна, то риелторы, которые ранее продавали квартиры ООО «ДЭ», рассказывают, что давно перестали заниматься этим, так как процесс остановился на стадии котлована, а строительные работы даже не были начаты. За это время в проект вступило около 140 дольщиков — это данные на III квартал 2017 года, более актуальных сведений в администрации нет. По информации департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края, ООО «Девелопмент Эксперт» взяло на себя обязательства по постройке пяти трехэтажных домов. Строительство стартовало в 2014 году, а 1 апреля 2016 компания должна была сдать все объекты в эксплуатацию. Однако этого не произошло до сих пор.

Действие разрешения на строительство, выданного департаментом архитектуры, прекратится 2 марта 2020 года. В последних отчетах, которые компания предоставила в администрацию, говорится, что «на объекте завершены работы по отделке мест общего пользования (укладка плитки, покраска стен).

Начаты работы по благоустройству территории». Об этом сообщили в стройнадзоре. Однако с тех пор прошел год, а дольщики все еще не могут заселиться в свои «готовые» квартиры. Вероятность возврата ими денежных средств невысока. Только некоторые успели предъявить свои требования к компании вовремя, остальные вступили в процесс, когда после публикации судебного решения о несостоятельности истекло 30 дней, и имеют еще меньше преимуществ.

Пока неизвестны точные причины появления нового проблемного объекта, единственная версия — нецелевое использование денежных средств. Связаться с руководителем компании изданию так и не удалось. Конкурсный управляющий Ирина Казан не стала комментировать ситуацию, сообщив лишь, что сейчас изучает состояние компании и только потом сможет сделать выводы. При этом финансовую документацию ООО «ДЭ» конкурсному управляющему пришлось требовать от руководства в судебном порядке.

По информации ДГ, руководитель компании до сих пор не идет на сотрудничество в рамках процедуры банкротства. Суд уже поставил под сомнение место регистрации директора. Риелторы, ранее сотрудничавшие с фирмой, сообщают, что компания не смогла начать строительство из–за отсутствия у нее денежных средств. Учитывая, что дольщики приобретали квартиры стоимостью от 800 тыс. до 2,7 млн рублей, несколько десятков миллионов в обороте компании все–таки были. В краевом госстройнадзоре также не знают о причинах заморозки строительства, однако обещают в ближайшее время установить их, в ведомстве подозревают, что это могли быть нецелевые траты.

«По результатам анализа ежеквартальной отчетности ООО «Девелопмент Эксперт» за III квартал 2017 года установлено, что нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика соблюдаются, однако установлены признаки нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства», — сообщила заместитель руководителя департамента строительного надзора по Краснодарскому краю Оксана Коробкина.

Анна Малюк

Диана Устрижицкая, создатель бренда Rainkot

Создатель бренда плащей Rainkot Диана Устрижицкая рассказала, как начать шить стильные дождевики для взрослых и детей, превратив случайную идею в настоящий бизнес

Смотреть видеосюжет онлайн

ВТБ начинает выдачу автокредитов без залога

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
26.01.2020 11:26
ВТБ первым среди лидеров банковского рынка запускает новую программу беззалогового автокредитования со ставкой от 9%
Читайте нас на Яндекс.Новости

ВТБ первым среди лидеров банковского рынка запускает новую программу беззалогового автокредитования со ставкой от 9%. Клиент сможет приобрести автомобиль или моторизированную технику, которую в дальнейшем не нужно передавать в залог банку.

Новые условия распространяются на новые и подержанные автомобили, а также моторизированную технику: мотоцикл, снегоход, квадроцикл и т.п. Минимальная ставка по кредиту – от 9% годовых при условии страхования транспортного средства на весь срок, включая дисконт 1 п.п. для зарплатных клиентов.

Преимуществом данной программы также является отсутствие требований к первоначальному взносу и приобретаемому транспортному средству. В рамках предложения возможно оформление кредита в размере от 100 до 500 тыс. рублей. Срок кредитования – от года до пяти лет, решение принимается банком от 30 минут. Подать заявку по новой программе можно на сайте банка или в точках продаж автокредитов, а оформить кредит – как в центрах автокредитования ВТБ, так и в автосалонах.

«Новая программа позволяет клиенту приобрести транспортное средство без первоначального взноса, при этом оно не передается в залог банку, а сделка купли-продажи может быть проведена в удобном для заемщика месте. Это существенно упрощает процесс оформления кредита и снижает расходы банка. В результате мы можем предложить более привлекательную ставку по сравнению с кредитами наличными, что для конечного покупателя делает автомобиль или мотоцикл ещё доступнее. Запуск данного продукта позволит нам в дальнейшем перевести процесс получения таких кредитов полностью в цифровой формат», – прокомментировал начальник управления организации продаж автокредитов – вице-президент ВТБ Владимир Высоцкий.

ВТБ является одним из лидеров рынка автокредитования. По итогам 11 месяцев 2019 г. объем автокредитования ВТБ превысил 78,3 млрд рублей. Портфель банка в данном сегменте превысил 120,5 млрд рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы