Курсы валют
71.13
80.62

Благодаря новому инструменту Сбербанка процент по ипотеке составит 1%

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
01.11.2019 11:52
Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя
Читайте нас на Яндекс.Новости

Сбербанк внедряет модернизированное комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир, которое позволяет застройщику часть скидки по своему кредиту перераспределить в пользу покупателя — физического лица, оформляющего ипотеку, — и за счет более низкой ставки по ипотеке стимулировать продажи, в том числе менее ликвидных объектов (например, квартир большой площади) или в период сезонного снижения продаж. При этом застройщик сможет принимать решение о перераспределении скидки в отношении каждой квартиры в проекте. Экономия застройщика складывается за счет уменьшения кредитной нагрузки и более быстрого погашения кредита, так как источник погашения — это средства от реализации квартир, которые накапливаются на счетах эскроу и становятся доступны застройщику после ввода объекта в эксплуатацию и оформления первого права собственности на помещение в нем.

У покупателя квартиры, по которой застройщик перераспределил скидку в пользу покупателя, также появляется возможность выбора одного из двух вариантов установления процентной ставки — единый дисконт на весь срок кредита или дисконт только на стадию строительства. В первом случае дисконт составит до 1,4% годовых от текущих ставок Сбербанка для программ кредитования по приобретению строящегося жилья и будет действовать в течение всего срока кредита.

Во втором варианте дисконт составит до 4% годовых от текущих ставок, но скидка перестанет действовать после ввода объекта в эксплуатацию и ставка вернется к стандартному уровню.

Например, для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе 20% и выше ставка снизится с 9,3% до 5,3%, а после окончания льготного периода ставка вернется к уровню 9,3%. По госпрограмме для семей с детьми ставка с дисконтом на период строительства объекта — 1%, а после ввода объекта в эксплуатацию — 5% в соответствии с текущими условиями программы.

Размер аннуитетного платежа уменьшается с учетом сниженной ставки в льготный период, и у покупателя возникает соответствующая экономия на процентах по кредиту: размер процентных выплат уменьшается пропорционально размеру ставки, то есть если ставка уменьшилась с 5% до 1% годовых, то и во столько же уменьшится размер выплачиваемых процентов за месяц действия пониженной ставки.

Предложение доступно для покупателей недвижимости при выборе квартиры на DomClick.ru у застройщиков на всей территории РФ при выполнении двух условий: проект жилищного строительства реализуется с применением эскроу для расчетов по всем договорам долевого участия; покупатель (физическое лицо) привлекает кредит в Сбербанке.
Подать заявку на ипотеку и получить решение банка можно на DomClick.ru.

Предложение выгодно как застройщикам, так и покупателям квартир. В новой схеме работы застройщиков девелоперы и покупатели становятся единым механизмом благодаря сервисам, которые создаются в Сбербанке для всех участников рынка жилья.

Сбербанк первым из уполномоченных банков начал предоставлять проектное финансирование с эскроу: на текущий момент таких сделок одобрено около 550 на сумму более 0,6 трлн рублей.

Антон Бабчук - музыкант и детский писатель

Фронтмен краснодарской группы "Вдруг" Антон Бабчук выпустил "Пиратскую азбуку" для детей. Сайт "Деловой газеты.Юг" поговорил с музыкантом и писателем о том, как совмещать два увлеч...

Смотреть видеосюжет онлайн

В Краснодаре снесли две незаконных автомойки и магазин

14.07.2020 13:54
В Краснодаре демонтировали незаконную автомойку и магазин с шиномонтажной мастерской
Читайте нас на Яндекс.Новости

В Краснодаре завершили демонтаж незаконных автомойки и магазина с шиномонтажной мастерской, сообщает пресс-служба администрации города.

Незаконная автомойка по улице Центральной, 7 была выявлена сотрудниками управления муниципального контроля мэрии еще в 2015 году. Спустя несколько лет судебных разбирательств объект признали самовольно возведенным и обязали владельца снести само здание и фундамент под новый самострой.

Магазин с шиномонтажной мастерской снесли по улице Ростовское Шоссе, 12/11. Разрешение на строительство здания не выдавалось. В 2019 году мэрия направила в суд иск о демонтаже объекта, требования властей были удовлетворены, работы по разбору конструкций здания провел сам собственник.

Помимо этого, сейчас в Краснодаре ведут демонтаж еще одной автомойки по улице им. Можайского. Строение появилось без разрешительной документации, а участок под ним предназначен под индивидуальное жилищное строительство. Сносом объекта по решению суда также занимается его владелец.

По словам начальника управления муниципального контроля Дмитрия Водолацкого, демонтаж собственники объектов начали только после того, как власти направили в суд требования о взыскании неустойки за невыполнение ранее принятых решений о сносе.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», в Краснодаре с начала 2020 года снесли более 30 объектов капитального строительства, в том числе три объекта с признаками многоквартирных домов. Также в городе демонтировали 57 временных сооружений, это 28 нестационарных торговых объектов и 64 рекламные конструкции.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы