Курсы валют
73.64
87.17

Краснодарский урбанист привел доводы за пешеходную Красноармейскую

21.01.2020 13:15
Краснодарский урбанист, участник группы «Городские решения» Мирослав Валькович провел исследование трафика на участке улицы Красноармейской, который предлагают сделать пешеходным в выходные дни
Читайте нас на Яндекс.Новости

Ограничение проезда машин по улице Красноармейской в Краснодаре в выходные дни не приведет к транспортному коллапсу, а позволит сформировать новое общественное пространство, привлекательное для горожан и инвесторов. К таким выводам пришел краснодарский урбанист, участник группы «Городские решения» Мирослав Валькович.

Он провел исследование трафика по улице Красноармейской в выходной день и его результаты представил в своем блоге.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», о планах сделать участок улицы Красноармейской пешеходной в выходные и праздничные дни ранее рассказал глава города Евгений Первышов. Он отмечал, что улица Красноармейская является популярной у горожан и туристов, здесь появляются новые кафе и развлекательные заведения.

В ходе своего исследования Мирослав Валькович изучил автомобильный и пешеходный трафик на участке улицы Красноармейской от улицы Гоголя до улицы Чапаева, а также влияние перекрытия этого участка на транспортную обстановку с возможностью распределения трафика по улицам-дублерам Янковского и Октябрьской.

Измерения проводили в выходные дни 18 и 19 января с 13:00 до 16:00. Замеры на каждом участке в течение этого периода проводились несколько раз, использовались методические рекомендации оценки пропускной способности автомобильных дорог.

В результате было установлено, что средняя интенсивность движения на исследуемом участке улицы Красноармейской составила 741 автомобиль в час, пассажирский траффик – 963 человека, а пешеходный траффик – 1188 человек в час. Коэффициент загрузки дороги движением, согласно расчетам, составил 0,25.

«Пешеходный трафик уже сейчас превышает пассажирский автомобильный как минимум на 20%, и это с учетом холодной погоды и не «барного» времени, - отмечает урбанист в своем исследовании. - При реконструкции улицы этот трафик может вырасти в разы за счет новых точек притяжения, общественных пространств и появления новых способов досуга для прогуливающихся».

Валькович также указывает, что у улицы Красноармейской имеются три дублера: улица Октябрьская в западной части, улица Янковского и улица Леваневского в восточной части. В ходе исследования было установлено, что коэффициент загрузки улицы Янковского на участке от улицы Гоголя до улицы им. Чапаева в выходной день составляет 0,06 с юга на север и 0,04 с севера на юг, а улицы Октябрьской - 0,42.

«Улица Янковского, судя по полученным данным, минимально загружена в выходные дни, следовательно, перераспределение трафика на дублеры никак не отразится на средней скорости. Причем пропускную способность Янковского тоже можно увеличить, в том числе за счет расстановки приоритетов, регулирования перекрестков и других мер», - подчеркивает Валькович.

Ссылаясь на данные сервиса Яндекс.Карты, эксперт отмечает, что даже в будние дни в час пик (18:30) маршрут от улицы Ленина до улицы Северной по улице Красноармейской займет 10 минут, а по улице Янковского - 8 минут. В выходной день маршрут по улице Янковского также быстрее.

При этом в квартале улицы Красноармейской от улицы Карасунской до улицы Чапаева весь трафик, подчеркивает эксперт, фактически умещается в одну полосу из-за припаркованных автомобилей.

«Этот факт дает нам основание изучить и альтернативную идею - сужение участка до одной полосы без ощутимых потерь для автомобилистов. Так, без перераспределения потоков по дублирующим улицам (сохраняя текущий), коэффициент загрузки будет равен 0,49, - указывает Валькович. - Но тут начинает действовать парадокс Баерса. Водители при сужении дорог (как и навигаторы), будут выбирать альтернативные пути, тем самым загрузка Красноармейской снизится, а общая скорость прохождения участка останется, как минимум, на прежнем уровне».

Он также добавил, что на указанном участке улицы Красноармейской и поблизости от него находятся восемь памятников истории и культуры. В их числе гостиница «Гранд-Отель» (Красноармейская, 39), первая женская гимназия 1888 г. (Красноармейская, 52), здание мужской гимназии, 1904 - 1906 гг. (Красноармейская, 54), пятая женская гимназия Хрусталевой, 1906 - 1910 гг. (Красноармейская, 61), обувная фабрика, 1900 - 1911 гг. (Красноармейская, 64).

«Благодаря перекрытию улицы в выходные дни создаваемое общественное пространство, с одной стороны, станет более привлекательным для инвесторов, которые захотят реконструировать памятники и использовать их в соответствии существующими нормами, - считает эксперт. - С другой стороны, это позволит генерировать дополнительный пешеходный трафик за счет гостей Краснодара, да и нам самим будет не вредно изучать историю родного города».

В качестве примера Валькович привел реконструкцию улицы Большая Дмитровка в Москве, которая ранее тоже была загружена трафиком «с запаркованными по обочинам автомобилями и с практически отсутствующим тротуаром».

После реконструкции, сужения дороги до одной полосы, автомобильный трафик резко снизился, а пешеходный - вырос, несмотря на присутствие параллельной доминирующей улицы - Тверской.

Антон Бабчук - музыкант и детский писатель

Фронтмен краснодарской группы "Вдруг" Антон Бабчук выпустил "Пиратскую азбуку" для детей. Сайт "Деловой газеты.Юг" поговорил с музыкантом и писателем о том, как совмещать два увлеч...

Смотреть видеосюжет онлайн

Сбербанк на 60% увеличил кредитный портфель в строительной отрасли

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
07.08.2020 17:04
Сбербанк с начала года усилил лидирующие позиции по объемам поддержки строительной отрасли на Юге и Северном Кавказе
Читайте нас на Яндекс.Новости

Сбербанк с начала года усилил лидирующие позиции по объемам поддержки строительной отрасли на Юге и Северном Кавказе. Кредитный портфель банка по направлению строительства объектов жилой недвижимости превысил 52 млрд рублей.

Всего на территории обслуживания Юго-Западного Сбербанка строится 13 млн кв.м. жилья. Банк финансирует реализацию более 120 проектов. Сбербанк одним из первых начал кредитовать отрасль с использованием эскроу-счетов. В настоящее время свыше 90% заключаемых сделок в банке приходится именно на этот механизм. Доля банка на рынке эскроу на Юге России и Северном Кавказе составляет 86% (общероссийский показатель - 36%). При этом в СКФО все объекты, возводимые с применением эскроу, реализуются исключительно при поддержке Сбербанка.

Сейчас в банке открыто 13 900 эскроу-счетов. В первом полугодии 2020 года оформлено почти в два раза больше счетов, чем за весь прошлый год. Почти 1 000 счетов исполнены: клиентам банка – физическим лицам уже переданы в собственность жилые помещения.

По оценкам специалистов Сбербанка, рынок ждет дальнейший рост – только 40% строящегося жилья в настоящее время переведено на новые механизмы финансирования.

«Сбербанк выступает основным финансовым партнером отрасли. Мы работаем как c застройщикам, так и с покупателям жилья на каждом этапе строительства. Даже с учетом кризисных явлений в экономике девелоперы не снизили активности. С начала года кредитный портфель банка по направлению строительства объектов жилой недвижимости вырос на 60%: с 32,5 до 52,2 млрд рублей. На Юге России и Северном Кавказе заключены 55 сделок по проектному финансированию на общую сумму 41,4 млрд рублей, в том числе с эскроу было оформлено 44 сделки на 37,6 млрд рублей. Наши партнёры активно используют новые цифровые сервисы Сбербанка: каждая третья заявка оформляется через личный кабинет застройщика», - прокомментировал Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка.

Положительная динамика наблюдается и по ипотечным программам банка. В первом полугодии 2020 года объем выдачи ипотечных займов в Юго-Западном банке составил 48,8 млрд рублей, что на 12% выше показателей прошлого года.

После частичного снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале апреля в связи с пандемией, в мае наблюдалось восстановление числа заявок на ипотеку к уровню мартовских показателей. Положительное влияние на спрос оказал запуск госпрограммы льготной ипотеки «Господдержка 2020». Стандартная процентная ставка по программе составляет 6,4% годовых. При использовании сервиса «Электронная регистрация» она снижается до 6,1% годовых. Также по ипотеке с господдержкой доступен дисконт до 3,5 процентных пункта на ставку в первые 2 года с даты получения ипотеки в рамках программы субсидирования с застройщиками. Первоначальный взнос по кредиту - от 15% стоимости недвижимости на срок до 20 лет.

Сбербанком на Юге России и Северном Кавказе одобрено 12 100 заявок на получение ипотечных кредитов в рамках программы «Господдержка 2020», из них уже выданы свыше 6 000 кредитов на общую сумму более 11,1 млрд рублей. В числе лидеров среди регионов: Краснодарский край – почти 3 000 ипотечных сделок общей суммой 5,6 млрд рублей; Ростовская область – почти 1900 выдач на сумму 3,5 млрд рублей; Ставропольский край – 860 выданных льготных ипотечных кредитов на 1,4 млрд рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы