Курсы валют
73.64
87.17

Банк «Открытие» выдаст кредит на сумму 880 млн рублей застройщику из Новороссийска

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
21.01.2020 16:25
Банк «Открытие» и ООО «Специализированный застройщик «Аврора»» заключили соглашение о проектном финансировании жилого комплекса в Новороссийске
Читайте нас на Яндекс.Новости

Банк «Открытие» заключил первую сделку проектного финансирования в Краснодарском крае на 880 млн рублей. Кредит выделен ООО «Специализированный застройщик «Аврора»», который возводит жилой комплекс «Аврора 2» в Новороссийске.

Первая очередь проекта состоит из 16-ти и 25-этажного домов, строящихся по монолитной технологии. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2021 года. Финансирование будет вестись поэтапно, в соответствии с графиком строительства и начнется уже в конце января-начале февраля.

«При оформлении сделки учитывались все новые требования 214-ФЗ. И мы уже начали открывать эскроу-счета, призванные обезопасить покупателей от рисков, связанных с покупкой жилья на первичном рынке. Для банка «Открытие» кредитование рынка первичной недвижимости является одним из приоритетных направлений деятельности. Мы стремимся стать одним из ключевых банков для девелоперов, работающих в сфере жилищного строительства. Для этого у нас есть как квалифицированная команда, так и профильные компетенции», - отметила управляющий региональным операционным офисом (РОО) «Краснодарский» южного филиала банка «Открытие» Елена Бакуменко.

В домах первой очереди строительства будут 1-2 комнатные квартиры, а также квартиры – студии. Дворовая территория будет благоустроена. Помимо зеленых насаждений и малых архитектурных форм, здесь предусмотрено строительство детской и спортивной площадок, а также мест для отдыха.

«Мы рады, сотрудничеству с банком «Открытие», который обеспечил финансирование проекта, что внушает уверенность в его реализации в заданный срок без задержек. Ценовые условия в достигнутом соглашении позволят нам, в свою очередь, предложить покупателям выгодное и комфортное жилье в экологически чистом районе Новороссийска», - сказал представитель застройщика Иван Калайджи.

Антон Бабчук - музыкант и детский писатель

Фронтмен краснодарской группы "Вдруг" Антон Бабчук выпустил "Пиратскую азбуку" для детей. Сайт "Деловой газеты.Юг" поговорил с музыкантом и писателем о том, как совмещать два увлеч...

Смотреть видеосюжет онлайн

Сбербанк на 60% увеличил кредитный портфель в строительной отрасли

Материал размещен печатным изданием "Деловая Газета. Юг"
07.08.2020 17:04
Сбербанк с начала года усилил лидирующие позиции по объемам поддержки строительной отрасли на Юге и Северном Кавказе
Читайте нас на Яндекс.Новости

Сбербанк с начала года усилил лидирующие позиции по объемам поддержки строительной отрасли на Юге и Северном Кавказе. Кредитный портфель банка по направлению строительства объектов жилой недвижимости превысил 52 млрд рублей.

Всего на территории обслуживания Юго-Западного Сбербанка строится 13 млн кв.м. жилья. Банк финансирует реализацию более 120 проектов. Сбербанк одним из первых начал кредитовать отрасль с использованием эскроу-счетов. В настоящее время свыше 90% заключаемых сделок в банке приходится именно на этот механизм. Доля банка на рынке эскроу на Юге России и Северном Кавказе составляет 86% (общероссийский показатель - 36%). При этом в СКФО все объекты, возводимые с применением эскроу, реализуются исключительно при поддержке Сбербанка.

Сейчас в банке открыто 13 900 эскроу-счетов. В первом полугодии 2020 года оформлено почти в два раза больше счетов, чем за весь прошлый год. Почти 1 000 счетов исполнены: клиентам банка – физическим лицам уже переданы в собственность жилые помещения.

По оценкам специалистов Сбербанка, рынок ждет дальнейший рост – только 40% строящегося жилья в настоящее время переведено на новые механизмы финансирования.

«Сбербанк выступает основным финансовым партнером отрасли. Мы работаем как c застройщикам, так и с покупателям жилья на каждом этапе строительства. Даже с учетом кризисных явлений в экономике девелоперы не снизили активности. С начала года кредитный портфель банка по направлению строительства объектов жилой недвижимости вырос на 60%: с 32,5 до 52,2 млрд рублей. На Юге России и Северном Кавказе заключены 55 сделок по проектному финансированию на общую сумму 41,4 млрд рублей, в том числе с эскроу было оформлено 44 сделки на 37,6 млрд рублей. Наши партнёры активно используют новые цифровые сервисы Сбербанка: каждая третья заявка оформляется через личный кабинет застройщика», - прокомментировал Евгений Титов, председатель Юго-Западного банка Сбербанка.

Положительная динамика наблюдается и по ипотечным программам банка. В первом полугодии 2020 года объем выдачи ипотечных займов в Юго-Западном банке составил 48,8 млрд рублей, что на 12% выше показателей прошлого года.

После частичного снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале апреля в связи с пандемией, в мае наблюдалось восстановление числа заявок на ипотеку к уровню мартовских показателей. Положительное влияние на спрос оказал запуск госпрограммы льготной ипотеки «Господдержка 2020». Стандартная процентная ставка по программе составляет 6,4% годовых. При использовании сервиса «Электронная регистрация» она снижается до 6,1% годовых. Также по ипотеке с господдержкой доступен дисконт до 3,5 процентных пункта на ставку в первые 2 года с даты получения ипотеки в рамках программы субсидирования с застройщиками. Первоначальный взнос по кредиту - от 15% стоимости недвижимости на срок до 20 лет.

Сбербанком на Юге России и Северном Кавказе одобрено 12 100 заявок на получение ипотечных кредитов в рамках программы «Господдержка 2020», из них уже выданы свыше 6 000 кредитов на общую сумму более 11,1 млрд рублей. В числе лидеров среди регионов: Краснодарский край – почти 3 000 ипотечных сделок общей суммой 5,6 млрд рублей; Ростовская область – почти 1900 выдач на сумму 3,5 млрд рублей; Ставропольский край – 860 выданных льготных ипотечных кредитов на 1,4 млрд рублей.

Пожалуйста подождите, идет обновление страницы