В Сочи стоимость квадратного метра жилья в новостройках на ноябрь 2021 года составила более 350 тыс. рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на аналитический отчет компании Nedvex.
По сравнению с началом года цена увеличилась на 76,5%. Основной рост был зафиксирован в январе-июне, после чего стоимость «квадрата» в Сочи стабилизировалась.
По данным аналитиков, средняя стоимость недвижимости в Сочи будет расти вплоть до 20-25% ежегодно в течение 2022-2023 годов, пока действует мораторий на строительство многоквартирного жилья. При этом динамично развивается инфраструктура Сириуса, выходят в продажу новые площади апартаментов и квартир, и ожидается рост цен в Адлерском районе в среднем на 25-30% в год.
Ажиотажный спрос на новостройки Сочи наблюдался в начале 2021 года. Так, в январе число запросов составило более 132 тыс., что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее. При этом, с точки зрения сделок, самый высокий показатель был зафиксирован в апреле, когда было заключено практически 2 тыс. сделок купли-продажи.
В ноябре текущего года интерес к недвижимости Сочи скорректировался и вернулся к допандемийным показателям — 70-80 тыс. запросов в месяц. Всего за год спрос вырос на 24% — до 1,8 млн запросов. Наибольшее количество сделок (32%) в 2021 году было совершено в Адлерском районе.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», с 2014 года средняя стоимость недвижимости в Сочи увеличилась на 300-340%. Семь лет назад цена за квадратный метр жилья эконом-класса находилась на уровне 60-80 тыс. рублей.