Механизм комплексного развития территорий (КРТ) в Краснодаре планируют использовать не только для освоения незастроенных территорий, но и для реновации существующей жилой и нежилой застройки. Об этом «Ведомости Юг» рассказал руководитель департамента архитектуры и градостроительства администрации столицы Кубани Василий Домрин.
По его словам, в случае готовности девелоперов, можно заниматься комплексным освоением промышленных территорий и зон коммерческого назначения.
По данным мэрии Краснодара, сейчас в краевом центре реализуют шесть договоров КРТ, четыре из которых заключили в 2023 году, два – в 2024 году. В рамках их реализации планируется создание 2 млн кв. метров недвижимости на площади 336 га.
В мэрии также уточнили, что в городе фактически нет полностью неосвоенных площадок, подходящих для комплексного развития.
Как сообщала «Деловая газета.Юг», в Краснодаре до 2024 года разработают единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования. Он объединит генплан с картами градостроительного зонирования, градостроительными регламентами.
Документ будет содержать зонирование с градостроительными регламентами и объектами местного значения. Его разработка позволит устранить возможные противоречия (неточности) между Генпланом и Правилами землепользования.
Механизм комплексного развития используют для реновации застройки Краснодара
В рамках действующих договоров КРТ в Краснодаре планируется строительство 2 млн кв. метров недвижимости на площади 336 га
