В Ростовской области средняя стоимость дачи в первом квартале 2024 года составила 990 тыс. рублей, что на 25,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на руководителя направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Сергея Еремкина.
По словам представителя компании, в начале года на Дону реализовывали около тысячи дачных объектов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос на них снизился на 27,5%.
Снижение спроса на дачи наблюдалось и в других регионах. Например, в Краснодарском крае этот показатель снизился на 34,8%, а в Ставропольском — на 32,6%. В Краснодарском крае насчитывалось 2,6 тысячи объектов, а в Ставропольском — 1,2 тысячи.
Несмотря на падение спроса, за год стоимость дачных домов выросла. В Краснодарском крае средняя цена увеличилась на 37%, с 1,97 млн рублей до 2,7 млн рублей (+37%), а в Ставропольском крае рост составил 53,8% — с 780 тысяч до 1,2 млн рублей.
Сергей Еремкин отметил, что среди всех форматов загородной недвижимости (дома, коттеджи и таунхаусы) дачи являются наиболее доступными по цене. Цены на них выросли из-за общей инфляции. Однако при дальнейшем снижении спроса рост цен на дачи в южных регионах может замедлиться или даже остановиться, как в Ростовской области, где в последнем квартале наблюдалось снижение среднего ценника.
Как ранее сообщала «Деловая газета. Юг», спрос на строительство частных домов в Ростовской области за год вырос на 73%.