В Ростовской области внесены изменения в региональный закон о капитальном ремонте, позволяющие влиять на сроки проведения работ в домах. Такое поручение дал врио губернатора Дона Юрий Слюсарь.
По словам врио директора Фонда капитального ремонта Ростовской области Дарьи Шереметьевой, нередки случаи, когда информация о домах, включенных в программу, не соответствует их реальному состоянию, поскольку данные о домах не актуализировались на протяжении 10 лет.
«Теперь, если какая-то система или элемент дома (например, крыша или фасад) находится в неудовлетворительном состоянии, собственники смогут инициировать перенос ремонта на более ранний срок. Или наоборот – на более поздний, если с домом все в порядке, и ремонт пока не требуется. Для этого нужно провести общее собрание жильцов. Они должны коллективно принять решение об обследовании технического состояния дома, за счет средств собственников. А также выбрать организацию, которая его проведет», — пояснила Дарья Шереметьева.
Не позднее чем через год, собственникам необходимо с полученным заключением подать заявление в Фонд капитального ремонта с просьбой изменить сроки работ. Заявление будет рассмотрено в течение 30 дней, после чего региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства в течение 10 дней принимает решение о переносе сроков капремонта.
Важно, чтобы у дома не должно быть задолженности по взносам за капремонт перед Фондом.
Ранее сообщалось, что в Ростовской области все жильцы многоквартирных домов, в том числе новых, должны вносить плату на капитальный ремонт, чтобы к моменту, когда этот ремонт дому понадобится, на счету имелась необходимая сумма. Так в НКО «Фонд капитального ремонта» объяснили «Деловой газете.Юг» необходимость вносить плату за капремонт в недавно введенных в эксплуатацию жилых домах.
Основными сложностями, мешающими производить ремонт многоквартирных домов, которые являются выявленными объектами культурного наследия (ОКН), в Ростовской области стали непроработанная законодательная база, высокая стоимость реставрации, а также недостаток государственной поддержки.