В Краснодарском крае показатель доли портфеля рассрочки в заключенных договорах долевого участия (ДДУ) в строительстве составляет 14,5%, что соответствует среднему уровню риска по доле рассрочки при покупке жилья в новостройках. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на совместное исследование рейтингового агентства НКР, института жилищного развития «Дом.РФ» и «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ).
Объем такой рассрочки на Кубани составляет 57,6 млрд рублей.
В самую высокую зону риска попали 10 субъектов, в том числе Алтай (36,8%), Марий Эл (34,4%) и Карачаево-Черкессия (31,1%).
По мнению аналитиков, в данных регионах возможны задержки ввода в эксплуатацию и давление на ковенанты застройщиков по проектному финансированию.
«Рассрочка не дополняет ипотеку, а в определенной мере замещает ее, что превращает момент ввода объектов в критическую точку для финансовой устойчивости девелоперов», — отметили эксперты.
В целом по РФ средний показатель доли рассрочки в ДДУ-портфеле в конце 2025 года составил 15,2%.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», в Краснодаре в 2026 г. ввод многоквартирного жилья может снизиться на 16%.
