Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре в ноябре 2025 года обойдется в среднем в 26,1 тыс. рублей в месяц. Это на 12% меньше показателя аналогичного периода 2024 года, и на 1,5% ниже показателя за прошлый месяц. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой на данные платформы «Циан».
В Сочи средняя стоимость аренды «однушки» в ноябре 2025 года составила 44 тыс. рублей в месяц, что на 3% меньше показателя ноября прошлого года, и на 4% ниже показателя предыдущего месяца.
Как отмечают эксперты, сейчас завершился сезон повышенного спроса. Пик просмотра объявлений пришелся на середину сентября, сейчас же потенциальный спрос сократился на 10% в сравнении с октябрем.
Отмечается, что за месяц в большинстве городов с населением более 500 тыс. человек замечено снижение средней ставки аренды на однокомнатные квартиры. Так, данный показатель снизился на 1,7%, демонстрируя динамику, близкую к показателям годичной давности.
Аналитики объясняют такую тенденцию тем, что усиливается конкуренция среди собственников недвижимости. Вместе с этим отмечено появление большого числа недорогих лотов: вновь выставленные объявления стоят в среднем на 2,5% дешевле предыдущих, хотя ранее их начальная стоимость сопоставимом уровне.
В годовом значении ставки остались почти неизменны. В среднем по городам на ноябрь 2025 года они только на 2,2% выше, чем в том же месяце прошлого года. По данным аналитиков, если учитывать инфляцию, аренда окажется даже дешевле по сравнению с прошлой осенью.
Как отмечают эксперты, объем предложенных за месяц лотов в Краснодаре снизился на 4%.
«Период высокого спроса завершен, объем предложения начинает восстанавливаться, расценки снижаются. Ожидаем, что этот тренд сохранится до начала следующего активного сезона. Ставки будут уменьшаться на 1% в месяц», — сообщила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Как сообщал сайт «Деловая газета. Юг», с начала 2025 года ставки аренды офисов в Краснодаре выросли на 10%.