Стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в декабре превысила на 18% цену на рынке вторичного жилья. Об этом сообщила пресс-служба цифровой платформы «Циан».
«Опережающие темпы роста цен в новостройках привели к тому, что к концу 2025 г. не осталось городов, где цены на вторичке выше первички. В 2026 г. разрыв между сегментами продолжит увеличиваться сопоставимыми темпами» – комментирует ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Средняя цена «квадрата» в новостройках Ростова в декабре составила 171,6 тыс. рублей, тогда как на вторичном рынке — 145 тыс. рублей. Общероссийский тренд показывает, что разрыв между сегментами продолжает расти: сейчас новостройки в крупных городах в среднем на 27% дороже готового жилья, тогда как год назад разница составляла 20%.
Основными причинами опережающего роста цен на первичном рынке аналитики называют высокую стоимость строительства, заложенные в цену комиссии банкам за семейную ипотеку, а также общее восстановление спроса.
Ранее сообщалось, что цена «квадрата» в ростовских новостройках выросла почти на 8% с начала года.