Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск о взыскании с ООО «СтройИнвест» задолженности по кредиту в размере 149,2 млн рублей. Об этом сообщается в материалах суда.
Ранее с заявлением в суд обратился ПАО Российский национальный коммерческий банк. В частности, истец требовал взыскать со строительной компании задолженность по кредиту в размере 149,2 млн рублей. Из этой суммы задолженность по кредиту составила 50,2 млн рублей, проценты за пользование кредитом – 31,8 млн рублей, комиссия за обслуживание ссудного счета – 5,4 млн рублей, еще 61,7 млн рублей составила неустойка. Также банк заявил требование о взыскании долга путем обращения взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки.
Как следует из материалов дела, в феврале 2014 года между банком и строительной компанией был заключен договор об открытии кредитной линии на сумму 90 млн рублей, датой возврата кредита значился ноябрь 2017 года. В соответствии с условиями договора заемщик обязался возвратить кредитору полученный займ, уплатить проценты за пользование им и исполнить другие обязательства по договору. В обеспечение исполнения обязательств по договору ответчик передал в залог банку право аренды земельного участка сроком на 49 лет общей площадью 36 323 кв. м. в микрорайоне Северный города Геленджика. Этот участок принадлежит стройкомпании на праве аренды на основании договора от 24 февраля 2014 года между ответчиком и ООО «Армада Град». В соответствии с условиями договора ипотеки ликвидационная стоимость участка составляла 104,5 млн рублей.
Залогодержателем по договору ипотеки от мая 2014 года выступало ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк». Однако затем ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» было реорганизовано в форме присоединения к ПАО Банк РНКБ. Таким образом, права ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» в полном объеме перешли к истцу.
Поскольку организация принятые на себя договорные обязательства в части возврата суммы займа не исполнила, банк обратился в суд.
Изучив материалы дела, суд установил факт предоставления истцом заемщику денежных средств, проверил произведенный истцом расчет и признал его арифметически и методологически верным.
По итогам рассмотрения дела суд постановил взыскать с ООО «СтройИнвест» в пользу РНКБ задолженность по кредиту в сумме 149,2 млн рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки, заключенному между ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» и стройкомпании, путем продажи с публичных торгов.
Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», по данным СМИ, ООО «СтройИнвест» занималось строительством в Геленджике комплекса социального жилья в микрорайоне «Северный». Дома возводили на основании разрешения, выданного мэрией курорта в июне 2014 года. Сдача объекта в эксплуатацию была запланирована на второй квартал 2016 года, однако стройку заморозили.
В августе 2016 года Арбитражный суд Краснодарского края запретил компании привлекать деньги граждан в связи с неисполнением требований закона о долевом строительстве. К тому времени застройщик успел по инвестиционным договорам привлечь более 1 млрд рублей. При деньги компания направила на предоставление займов по 26 договорам с 15 юридическими лицами.
Также известно, что компания с названием «СтройИнвест» фигурировала в уголовном деле о мошенничестве на сумму более 840 млн рублей. По делу в качестве обвиняемых проходили двое руководителей «Крайинвестбанка» и семь директоров строительных компаний, включая ООО «СтройИнвест», выступавшее застройщиком ЖК «Солнечный» в Геленджике.
В апреле 2021 года в мэрии Геленджика сотрудники ФСБ проводили обыски, они интересовались документацией, которая касается деятельности ООО «СтройИнвест».