Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение суда нижестоящей инстанции по спору мэрии Анапы с застройщиком ООО «Терра-менеджмент-2» за земельные участки площадью 54 га. Об этом сообщает в материалах картотеки арбитражных дел.
По данным администрации курорта, иск касался 19 участков, расположенных между Анапским шоссе и улицей Мирной, которые находились у ООО «Терра-менеджмент-2» в аренде.
Иск был подан с целью не допустить возможной застройки этой территории без развития социальной и инженерной инфраструктуры.
По данным администрации, изначально ООО «Терра Менеджмент-2» получило в аренду около 100 га между Анапским и Супсехским шоссе для проекта комплексной застройки, но его реализация так и не началась. При этом с 2017 года общество осуществляет переуступку входящих в состав массива участков другим компаниям. На некоторых землях уже ведется строительство. В связи с этим у мэрии Анапы возникли опасения о возможной хаотичной застройке территории.
«Земельный массив находится в окружении густонаселенных ЖК, где критически не хватает соцобъектов и общественных пространств. Позиция мэрии: освоение может быть исключительно комплексным и не в ущерб курорту, испытывающему колоссальные нагрузки на инфраструктуру», — говорится в сообщении пресс-службы администрации.
В декабре 2021 года Арбитражный суд Краснодарского края иск мэрии удовлетворил и признал отсутствующим право аренды общества с ограниченной ответственностью «Терра Менеджмент-2» на 19 участков. Застройщик, в свою очередь, это решение оспорил и направил апелляционную жалобу.
14 марта Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение оставить ее без удовлетворения.
Ранее мэрия Анапы через суд признала отсутствующим право аренды ООО «Терра-менеджмент-2» участка площадью 5,2 га с видом разрешенного использования – многоквартирные жилые дома средней этажности. Суд прошел три инстанции, все жалобы застройщика остались без удовлетворения.