Арбитражный суд Краснодарского края признал недействительной сделку о размещении нестационарных торговых объектов на пляжной территории в Новороссийске. Ранее с соответствующим иском в суд обратились органы краевой прокуратуры. Об этом сообщается в материалах суда.
Из материалов дела следует, что в мае 2017 года между предпринимателем и администрацией Новороссийска был заключен договор на размещение объектов благоустройства пляжной территории в районе кинотеатра «Нептун» и прилегающей пляжной территории, без предоставления земельного участка и установления сервитута. Из договора следовало, что предпринимателю безвозмездно предоставлено право на размещение на участке элементов благоустройства и нестационарных торговых объектов, не являющихся объектами недвижимого имущества, на срок 10 лет.
В ходе проверки было установлено, что на участке предпринимателем эксплуатировался батут, детская комната, а также ларьки по продаже сувениров, воды, мороженного и т.д.. По мнению прокуратуры, договор с предпринимателем являлся недействительным ввиду его притворности.
Рассмотрев материалы дела, суд установил, что договор был заключен без проведения конкурсных процедур и вне утвержденной в установленном порядке схемы размещения, что нарушает правила законодательства.
«Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что договор на размещение объектов благоустройства пляжной территории является притворной сделкой, поскольку фактически прикрывает договор о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта», — говорится в решении суда.
Кроме того, суд указал, что оспариваемая сделка нарушает права неопределенного круга лиц, заинтересованных в предоставлении права на размещение нестационарных торговых объектов по результатам конкурсных процедур.
Суд удовлетворил иск краевой прокуратуры о признании данной сделки между предпринимателем и мэрией Новороссийска недействительной.
По состоянию на начало марта 2022 года территория участка от некапитальных объектов освобождена.
