Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск Минобороны РФ к компании «Кубанькапстрой» о взыскании 426 млн рублей. Соответствующее постановление опубликовано в картотеке арбитражных дел.
Согласно документу, данные средства — неустойка за неисполнение мирового соглашения и проценты за пользование коммерческим кредитом.
Мировое соглашение было утверждено в 2016 году в целях прекращения судебного спора по исковому заявлению Минобороны России к ЗАО «Кубанькапстрой». Компания в 2002 году заключила с ведомством контракт на проектирование и строительство жилого комплекса на 6 тыс. квартир в Почтовом жилом районе Краснодара. Впоследствии работы по контракту не были выполнены в полном объеме в установленный срок, возникла задолженность 230,7 млн рублей, включая 113,5 млн рублей неотработанного аванса. Минобороны дало согласие на замену подрядчика, им стало ООО «Кубанькапстрой». Общество обязалось завершить строительство двух литеров проблемных домов и передать их ведомству до 30 сентября 2018 года, но данные обязательства до сих пор не выполнило.
В связи с этим Минобороны РФ обратилось в суд с требованием взыскать с компании неустойку, предусмотренную на случай просрочки исполнения мирового соглашения, а также проценты за пользование суммой неотработанного аванса по госконтракту.
Суд постановил, что ООО «Кубанькапстрой» нарушило срок, предусмотренный мировым соглашением, что является основанием для начисления неустойки. Компания, в свою очередь, указала, что причиной задержки строительства стало то, что администрация Краснодара нарушила срок передачи земельного участка на два года. Однако суд не увидел доказательств, что ООО «Кубанькапстрой» приложило достаточно усилий для получения земельного участка и отметил, что общество может обратиться к администрации с иском о взыскании убытков.
По итогам рассмотрения дела суд принял решение взыскать с общества в пользу Министерства обороны Российской Федерации неустойку в размере 386,8 млн рублей и проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 39,2 млн рублей. Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
ООО «Кубанькапстрой» занималось строительством трех многоквартирных жилых домов в Краснодаре по улице Писателя Знаменского, 9 и по улице Снесарева, 101. Сроки сдачи этих домов переносились несколько раз. Ранее застройщиком этих домов значилось ЗАО «Кубанькапстрой».
Согласно данным СПАРК, ООО «Кубанькапстрой» было зарегистрировано в Краснодаре в 2009 году. Основным видом деятельности общества значится строительством жилых и нежилых зданий. По итогам 2020 года чистый убыток составил 7,3 млн рублей при выручке в 17,8 млн рублей.
